• Verkocht

Albert Hahnweg 41 7242 EA Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lochem - Albert Hahnweg 41

KLUSSER GEZOCHT!

Compleet te moderniseren, half vrijstaande gezinswoning met eigen oprit en schitterend bijgebouw/ c.q. garage. Oorspronkelijke jaren 30 arbeiderswoning welke omstreeks 1970 is verbouwd naar de huidige vorm. Het geheel biedt een prettige uitgangspositie qua indeling en formaat en nodigt uit om volledig onder handen te worden genomen. Laat je wensen de vrije loop. De vrije achtertuin ligt perfect op het Zuidwesten.
Aan leuke, diverse straat gelegen op steenworpafstand van de supermarkt, het bosgebied en het stadscentrum van Lochem. Kortom, een plek om verliefd op te worden.

Onderverdieping: Provisiekelder vanuit de hal te bereiken.
Begane grond: Hal. Toilet(ruimte). Badkamer met bad en wastafel. Lichte woonkamer met stookkanaal. Open woonkeuken met openslaande terrasdeuren, eenvoudig keukenblok en achterportaal.
1e Verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers waarvan één in de dakkapel (1969) en één met wastafel (aan de achterzijde).
Het geniet de voorkeur de volledige verdieping eerst te strippen waarna er met een brede dakkapel ruimte is voor 3 slaapkamers en een badkamer.

Bouwjaar: 1933. Perceel: 263 m². Inhoud: ca. 310 m³. Woonoppervlakte: ca. 75 m².
Verwarming middels CV ketel (defect). Warmwater via boiler. Gedeeltelijk glasisolatie. Energielabel: G.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 8316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.