Bekijk foto 1 van Prins Clauslaan 117

Bekijk foto 2 van Prins Clauslaan 117

Bekijk foto 3 van Prins Clauslaan 117

Bekijk foto 4 van Prins Clauslaan 117

Bekijk foto 5 van Prins Clauslaan 117

3D tour
27 Foto's 27
Alle media

Verkocht

Prins Clauslaan 117 7242 GP Lochem Zuiderenk

115 m² wonen
215 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 250.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 mei 2022
Verkoopdatum: 8 juni 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

IDEALE STARTERSWONING

Ideale starters hoekwoning met stenen schuur en achterom. De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, dichte keuken en 4 slaapkamers op de verdiepingen.
Qua ruimte een mooie doorgroei woning. De woning behoeft wel enige modernisering, biedt veel ruimte en volop mogelijkheden. Altijd al de wens om een open woonkeuken met kookeiland te hebben? Het behoort zeker tot de mogelijkheden.
Gelegen in een rustige straat met vrij zicht aan de voorzijde. In kindvriendelijke woonwijk, centraal in Lochem. De supermarkt en het bosgebied zijn (ook) lopend
bereikbaar.

Aangebouwde stenen schuur. Ruim terras omgeven door groen o.a. diverse bomen en struiken. De tuin is gesitueerd op het noorden en grotendeels volledig voorzien van bestrating en borders. Verzorgde voortuin met voldoende plek voor een zitje.

Indeling:
Begane grond: Hal met provisiekast. Toilet met fontein. Woonkamer met vaste kast. Dichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, plavuizenvloer en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers alle met laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
2e Verdieping: Overloop met bergruimte en CV ketel. Slaapkamer met bergruimte en dakraam.

Bouwjaar: 1971. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 395 m³. Woonoppervlakte: ca. 115 m².
Verwarming: Huurketel € 22,- per maand (bouwjr. 2020). Isolatie: Dak- en gedeeltelijk glas. Energielabel: D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.174
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 115 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

215 m²

Inhoud

395 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Feenstra (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9186

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 215 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 78 m² (8 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Prins Clauslaan 117 Geschreven op 19 augustus 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ik ben ontzettend goed begeleid en de service was prima. Ik kon altijd met vragen terecht. Ben blij dat ik voor deze makelaar heb gekozen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.