• Verkocht

Burgemeester Thomassonlaan 1 7241 HW Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 2.830 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Lochem - Burgemeester Thomassonlaan 1

“ONCE IN A LIFETIME”

Voor het eerst in 50 jaar komt deze unieke, vrijstaande villa met inpandige garage op één van de meest magnifieke woonlocaties van Lochem beschikbaar. Letterlijk DE kans die eenmaal in uw leven voorbij komt. Een “onbetaalbaar” uitzicht over de Hoge Enk naar de Lochemse Berg dat nimmer zal vervelen. Het complete woonprogramma is op de 1e verdieping gerealiseerd met hoge vide voor extra lichtinval, vanuit ieder vertrek de optimale zichtlijnen en een groot buitenterras (ca. 47 m²) voor optimaal binnen- naar buiten beleving. Op de begane grond is voldoende ruimte voor een gastenverblijf, bed & breakfast of atelier. Het geheel dient compleet gemoderniseerd te worden, iets wat je bijna vergeet als je naar buiten kijkt. Rondom de woning ligt een perceel van bijna 2.500 m² met veel gazon en fruitbomen. Vrij wonen in de stad Lochem met directe uitloop naar het bosrijke buitengebied, maar met de binnenstad en al haar faciliteiten binnen 5 fiets minuten. Wonen was nog nooit zo fraai!

Woonverdieping (1e Verdieping): Entree. Hal. Toilet en fontein. Woonkamer met openhaard en schuifpui naar het terras/balkon. Slaapkamer met balkondeur en inloopkast. Badkamer met douche en wastafel. Half open keuken met vaste kast(en) en gas-kookplaat.
Onderverdieping (Begane grond): Hal met vaste kastenwand. Woonkamer met tuindeur en vaste kast. Dichte keuken met gaskookplaat en CV ketel. 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Slaapkamer. Berging. Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.

Bouwjaar: 1973. Perceel: 2.830 m². Inhoud: ca. 1.015 m³. Woonoppervlakte: ca. 235 m²
Verwarming: HR-CV Nefit (2017). Isolatie: Muur en gedeeltelijk glas. Energielabel: G.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
2.830 m²
Inhoud
1.015 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM G 317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.