• Verkocht

Albert Hahnweg 180 7242 EM Lochem Lochem-West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2024
Verkoopdatum
19 maart 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

MET GARAGE AAN PLANTSOEN
Uitgebouwde, half vrijstaande gezinswoning met eigen stenen garage en (fietsen)berging. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en heeft dankzij de uitbouw op de begane grond een royale en lichte leefruimte met schuifpui naar het terras. Drie ruime slaapkamers en een volwaardig zolder met ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren. Dankzij de ligging aan het speel plantsoen heeft deze woning een prachtig, ruimtelijk uitzicht en veel vrijheid. De overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en beschikt over een motorschuurtje naast het huis. De garage is bereikbaar vanaf het woonerf Pearsonplein. Aantrekkelijk gelegen in rustige woonomgeving met enkele (basis)scholen en het bosrijke buitengebied van Lochem op loopafstand. Ontdek de vele mogelijkheden van deze plek.

PERCEEL
De woning zal hoofdzakelijk achterom via het Pearsonplein per auto worden benaderd. Hier zijn meerdere openbare parkeerplaatsen en een directe toegang tot de garage.
Naast de garage is er een stenen berging en houten motorschuurtje.
De achtertuin ligt strak op het westen en is grotendeels geplaveid. Dankzij de strook zij tuin en ramen aan de zijkant krijgt de woning extra licht binnen.

INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen. Toilet met wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer met parketvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, boiler, afzuigkap, plavuizenvloer en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e wandcloset.
2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Vierde (slaap)kamer voorzien van dakraam.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1974. Perceel: 218 m². Inhoud: ca. 480 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Verwarming: HR CV-combiketel (2015). Isolatie: Dak- en grotendeels glas. Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (8,6 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.