• Verkocht

Zutphenseweg 16 7241 KR Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zutphenseweg 16, Lochem

Starters opgelet! Karakteristiek HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het centrum van Lochem. De woning beschikt over 2 slaapkamers, kantoorruimte en vrijstaande berging met overkapping. Bushalte met lijn 56 naar Borculo of Deventer op steenworpafstand. Sportfaciliteiten en supermarkt op fietsafstand.

Begane grond
Entree. Toilet met wandcloset en fontein. Trapkast met witgoedaansluiting. Woonkamer met houtkachel, eiken houten vloer en luik naar provisiekelder. Nette keuken voorzien van close-in boiler (10L), vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, tegelvloer en tuindeur. Kantoorruimte aan de voorzijde met trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Overloop. Twee slaapkamers beide voorzien van dakkapel en laminaat vloer. Badkamer met recent geplaatste stoomcabine, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en witgoedaansluiting en CV opstelling.

Tuin
Besloten achtertuin gesitueerd op het Noordwesten met terras, gazon, borders en vrijstaande halfsteense berging met veranda. Gedeeld oprit met de buren, gebruik in overleg.

Algemene informatie
Soort woning Helft van dubbel
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte Ca. 79 m²
Overige inpandige ruimte Ca. 8 m²
Inhoud Ca. 305 m³
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Glas-, dak- en gedeeltelijk vloerisolatie
Verwarming CV Daalderop 2012
Energielabel In aanvraag
Ligging Gelegen aan een doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Lochem en dagelijkse voorzieningen.
De afgelopen jaren zijn er diverse verbeteringen aangebracht:
- 2008 kap vernieuwd;
- 2013 eiken vloerdelen in de woonkamer;
- Gedeelte na geïsoleerd vanuit de kelder;
- 2016 dakkapel voorkant geplaatst + 2017 dakkapel achterzijde;
- 2019 buitenschilderwerk;
- Nieuwe kunststof kozijnen woonkamer voorzijde + keuken;
- Nieuwe achterdeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en stoomcabine

Energie

Energielabel
E 2,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 4410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401
Een funda gebruiker
Zutphenseweg 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contact, was het goed. Ook de medewerkers op kantoor verdienen een flinke pluim. Alles was steeds keurig op orde. De fotograaf, de brochure, de bezichtigingen, en de verkoop zijn uitstekend verlopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.