• Verkocht

Nassaulaan 78 7242 CP Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nassaulaan 78, Lochem

Op zoek naar een mooie, ruime tussenwoning?
Deze nette TUSSENWONING is aan de achterzijde aangebouwd en beschikt over 8 zonnepanelen, drie slaapkamers en een riante badkamer. Achtertuin op het Noordwesten met de avondzon en knusse veranda. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speelvelden om de hoek, op fietsafstand van het Lochemse centrum, (niet-)dagelijkse voorzieningen en (basis)scholen. Plan je bezichtiging voor deze verrassend ruime (tussen)woning!

Begane grond
Entree in een ruime hal met garderobe nis, vaste kasten, meterkast en toilet met fontein. De zogeheten doorzonwoonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen, een stookkanaal en aan de achterzijde een tuindeur. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren en toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting, welke weer toegang geeft naar de aangebouwde berging.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prima formaat, allen voorzien van vaste kasten en één met toegang tot het balkon. De riante badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad, douchecabine en toilet.

2e verdieping
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin
Leuk aangelegde achtertuin op het Noordwesten met gazon, borders, terras, overkapping tegen de berging gebouwd én houten veranda maken het plaatje compleet.

Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte ca. 120 m²
Inhoud ca. 517 m³
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dakisolatie en vrijwel volledig dubbel glas (op de balkondeur na)
Verwarming CV Intergas 2018, close-in boiler in de keuken en vloerverwarming in de badkamer
Overig 8 zonnepanelen uit 2018
Energielabel C
Ligging Gelegen tegen de rand van de ‘Molengronden’ op fietsafstand van het centrum van Lochem en dagelijkse voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401
Een funda gebruiker
Nassaulaan 78
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In het verleden heeft de Makelaarrijdesk ons geholpen bij het aankopen van deze woning. Zij hebben ons erg goed begeleid bij de verkoop. Grote en kleine vragen worden snel beantwoord en je wordt op de hoogte gehouden van tussentijdse ontwikkelingen. Fijne communicatie en kennis van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.