• Verkocht

Graaf Lodewijklaan 20 7242 CB Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Graaf Lodewijklaan 20, Lochem

Op zoek naar een nette gezinswoning? Deze HELFT VAN DUBBEL beschikt over een ruime stenen berging en drie slaapkamers. De zolderverdieping heeft dankzij de dakopbouw en dakkapel (beide uitgevoerd in kunststof) de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Het pand ligt op fietsafstand van (basis)school, sportfaciliteiten en het bruisende centrum van Lochem waar alle (dagelijkse)voorzieningen te vinden zijn. Maak een wandeling, fiets- of mountainbiketocht over de Lochemse berg om vervolgens op een terrasje in het centrum op adem te komen.

Begane grond
Entree. Hal met trapkast en toilet. Doorzon woonkamer voorzien van een houten vloer. Via de eethoek doorgang naar besloten hoekkeuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en tuindeur.

1e verdieping
Overloop. Drie slaapkamers waarvan allen voorzien van vaste kasten en laminaat vloer. Eenvoudige badkamer met douch en wastafel.

2e verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping voorzien van verlengde nok en dakkapel met plat dak (2019), wasmachine- en drogeraansluiting en CV opstelplaats. De tweede verdieping biedt ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuidwesten met achterom, terrassen, gazon en recent geplaatste schutting.

Algemene informatie
Soort woning Helft van dubbel
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 234 m²
Woonoppervlakte Ca. 98 m²
Inhoud Ca. 343 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dak en gedeeltelijk dubbel glas.
Verwarming CV Nefit Economy 2005
Energielabel E
Ligging Dankzij centrale ligging zijn vrijwel alle voorzieningen op fietsafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401
Dhr. Langeveld
Graaf Lodewijklaan 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super begeleiding door MakelaardijDesk Lochem! Mooie foto's, nette brochure, altijd bereikbaar en dat alles heeft tot een soepele en tevreden verkoop geleid. Dit allemaal tegen een heldere en eerlijke prijs, wij kunnen iedereen MakelaardijDesk Lochem aanraden. Voor zowel aankoop-, verkoop- en financiële begeleiding bent u hier aan het juiste adres!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.