• Verkocht

Enkweg 9 7242 KA Lochem Lochem-West

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
4 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Enkweg 9, Lochem

Bent u op zoek naar veel ruimte om te wonen en thuis te werken? Deze zeer royale HELFT VAN DUBBEL woonhuis beschikt over een eigen oprit, carport, garage en maar liefst 6 slaapkamers.
Gelegen op een gunstige locatie tegenover het bos en op loopafstand van (basis)scholen en sportfaciliteiten. Het Lochemse centrum en dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, bevinden zich op fietsafstand.

Begane grond
De voordeur bevindt zich onder de carport. In de hal treft u het toilet met fontein, meterkast en garderobe nis aan. De woonkamer heeft een gezellige open haard, elektrische vloerverwarming met convectorput en plavuizen vloer.
De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en schuifdeur naar het terras. Aansluitend een praktische bijkeuken met mogelijkheid voor was- en drogeraansluiting, close-in boiler en toegang naar de inpandige garage met verwarming, elektra en stortbak.

1e verdieping
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de ‘master bedroom’ (ca. 22 m2) vaste kasten en deur naar het balkon heeft. Nette badkamer met aparte doucheruimte, wastafel, wandcloset, ligbad, elektrische vloerverwarming en witgoed aansluiting. De badkamer is zowel vanuit de master bedroom als de overloop toegankelijk. Via één kamer is de bergruimte boven de garage bereikbaar (evenals vanuit de garage).

2e verdieping
Via een vaste trap komen we op de overloop met cv-installatie. Een 5e en 6e slaapkamer met onder de schuine wanden bergruimten met schuifdeuren. Beide kamers hebben een wastafel en één kamer heeft naast een draai/kiepraam ook een Velux dakraam.

Tuin
Gezellige (achter)tuin is gesitueerd op het Noordoosten en heeft meerdere terrassen, gazon en borders. De carport en ruime oprit aan de voorzijde is geschikt voor meerdere auto’s.

Algemene informatie
Soort woning Helft van dubbel woonhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Aanvaarding In overleg
Perceel oppervlakte 294 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Inhoud 675 m³
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dubbel glas, muur en dakisolatie
Verwarming HR CV Intergas ca. 2012
Energielabel C
Ligging Geen overburen, maar een (in warme zomers verkoelend) bos. Centraal gelegen op korte afstand
van alle voorzieningen en de rondweg richting snelweg A1.
Overig Nagenoeg onderhoudsvrij dankzij kunststof gevelelementen en kunststof kozijnen. Het
draai/kiepsysteem is praktisch en extra veilig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 8244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Veerman Makelaardij O.G.

Bel 038 3379406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.