• Verkocht

Prins Clauslaan 93 7242 GN Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prins Clauslaan 93, Lochem

STARTERS OPGELET! Vlakbij het charmante stadscentrum van Lochem situeert deze ruime, onderhoudsvriendelijke TUSSENWONING. De woning beschikt over 4 slaapkamers, veranda, schuurtje, tuinhuis en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk met de dagelijks voorzieningen op fietsafstand, waaronder supermarkten, sportfaciliteiten en tevens het Lochemse bosgebied de ‘Paaschberg’.

Begane grond
Entree in de hal waar we de toiletruimte, meterkast en trapopgang vinden. De open keuken is voorzien van inbouwvaatwasser, magnetron en inductie kookplaat. Vanuit de keuken is een open verbinding met de doorzon woonkamer, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op een speeltuin. Toegang naar de achtertuin via tuindeur in de keuken of openslaande tuindeuren in de eethoek.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en 1 eenpersoonsslaapkamer die ook goed te gebruiken is als kantoor, ideaal voor werken aan huis! Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over wastafelmeubel, wandcloset en douche.

2e verdieping
Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping met op de overloop witgoedaansluiting en de CV opstelling. Een 4e ruime slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten maakt de woning tevens geschikt voor gezinnen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is perfect gesitueerd op het Zuidwesten en heeft een veranda aan het huis, aangebouwde stenen berging, houten tuinhuis en achterom.

Algemene informatie
Soort woning Tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 189 m²
Woonoppervlakte Ca. 112 m2
Overige inpandige ruimte Ca. 10 m²
Inhoud Ca. 432 m³
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Overige informatie
Isolatie Dubbel glas en dakisolatie
Zonnepanelen 12 panelen uit 2017. Huurprijs: € 56,17 per maand.
Verwarming CV combiketel Nefit Topline 2011
Energielabel In aanvraag
Ligging Gelegen in een woonwijk met het centrum van Lochem op fietsafstand. Aan de overzijde van het pand bevindt zich een speeltuin die onderhouden wordt door de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (13,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.