• Verkocht

Engelenweg 36 7371 AM Loenen Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

De genoemde prijs €249.500,= is een vanaf-prijs.
Biedingen boven deze prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Op een mooie en rustige locatie in het dorp Loenen, dichtbij het bos, ligt deze ruime en luxe 3-kamer APPARTEMENT met fraai uitzicht vanaf het balkon. Op de zolder is er een mogelijkheid om een extra (slaap) kamer te realiseren. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging.

Dit unieke complex is genaamd “de Leeuwenburght”.

Het appartement is gebouwd in 2014/2015.

Gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een beveiligde entree met videofoon, lift en trappenhuis. Het balkon ligt op het zuid/westen. Het woonoppervlak (zonder de ruime zolder) van het appartement is circa 60 m2.

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!!

Indeling
Entree, hal met vlizotrap naar ruime zolder, één grote slaapkamer met opmaat gemaakte inbouwkast en één kleinere slaapkamer, ruime lichte woonkamer (36 m2) met veel lichtinval en toegang naar balkon, moderne open keuken voorzien van modern keukenblok met ingebouwde gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast; modern toilet met wandcloset, fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator; berging met wasruimte en CV-opstelling

Balkon
Fraai uitzicht van balkon gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Luxe afgewerkt sanitair en badkamer
- Vloerverwarming aanwezig.
- Servicekosten € 128,81 per maand (incl. parkeerplek)
- Achterzijde v.v. rolluiken
- Voorzijde v.v. zonnescherm
- Hardhoutenkozijnen in 2020 geschilderd
- Mooi uitzicht van balkon
- Dichtbij gangbare voorzieningen o.a. basisscholen, winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN E 4264
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Ter Horst Vastgoed

Bel 055-5053857
Dhr. Modderkolk
Engelenweg 36
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijke makelaars, deskundig advies, goede begeleiding en afhandeling. Steeds een luisterend oor en er werd de tijd genomen voor alle vragen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Engelenweg 36
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben vakkundig en prettig geholpen bij de aankoop van mijn woning. Zeer tevreden. Ik heb een woning gekocht in een voor mij nieuwe regio en dat is extra spannend.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.