• Verkocht

Eerbeekseweg 85 7371 CD Loenen Loenen

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 498.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

LOENEN GLD – EERBEEKSEWEG 85

Gemoderniseerde karakteristieke TWEE ONDER EEN KAPWONING met zijuitbouw en vrijstaande praktijk-/kantoorruimte(ca. 5x7m), welke geheel is onderkelderd, alsmede een grote houten garage/berging(ca. 53 m2) met een carport ervoor. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 780 m2, prima gelegen aan een doorgaande weg. Woonoppervlakte 135 m2, inhoud woning ca. 545 m3, bouwjaar 1932, verbouwd/gemoderniseerd in 1998/1999. Verwarming d.m.v. gas-CV, deels v.v. vloerverwarming, v.v. plafondisolatie verdieping, deels vloerisolatie, grotendeels v.v. muurisolatie en isolatieglas. Buitenschilderwerk in 2019/2020 nog uitgevoerd. Ideaal voor praktijk- of kantoorruimte aan huis. Qua bestemming is een winkel eveneens mogelijk.

Indeling woning: Entree, ruime moderne hal met trapkast en inbouwkast, eetkamer, keukenruimte met granieten blad en ingebouwde inductiekookplaat en heteluchtoven (keuken 1999), gang, modern ruim toilet, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, CV-kast, royale woonkamer (31 m2) met fraaie schouw met open haard.
Verdieping woning: Overloop met grote vaste kasten, 2 slaapkamers, nette riante badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vliering: Bevloerde bergzolder, bereikbaar via schuiftrap.

Indeling praktijk-/kantoorruimte: Hal, gang, werkruimte, keukenhoekje, toilet.
Kelder praktijk-/kantoorruimte: 3 ruimten.
Verdieping praktijk-/kantoorruimte: Bergruimte.

Achtergelegen schuur: Opslag/garage, berging, carport.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
130 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN D 2569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEKBERGEN D 2568
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wilbrink Makelaardij o.g.

Bel 055-5061397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.