• Verkocht

Cassiopeia 16 5175 VR Loon op Zand Molenwijk (noord)

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Heb je een uitgebreid wensenlijstje en zullen wij dat hieronder alvast even invullen? Let op, hier komt het:
- Instapklaar;
- Rustig gelegen;
- Vier ruime slaapkamers;
- Moderne keuken en aparte bijkeuken;
- Achtertuin op het westen met berging én met achterom;
- Twee auto's op eigen terrein kunnen parkeren waarvan één onder een carport.

Wat een mazzel: dit huis heeft het allemaal en is nu te koop!

Ligging:
De woning ligt aan een ruim opgezet verkeersluw plein in een kindvriendelijke buurt in woonwijk Molenwijck. Op loopafstand vinden we twee basisscholen. En het is vlakbij het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of om een terrasje te pikken. Loon op Zand is sowieso een heerlijk dorp om te wonen, op loopafstand van Nationaal park de Loonse en Drunense duinen en een kwartiertje fietsen naar de Efteling. De vanuit het dorp makkelijk bereikbare N261 (Tilburg - Waalwijk) zorgt bovendien voor een goede uitvalsbasis met de auto.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de uitbouw aan de voorzijde in de hal. Hier bevindt zich ruimte voor een garderobe en de meterkast met vernieuwde elektragroepen. Toilet (hangcloset) met fontein.

De sfeervolle tuingerichte woonkamer beschikt over een trapopgang en schuifpui naar de privacybiedende achtertuin. De vloer in de hal en de woonkamer is afgewerkt met een luxe laminaatvloer.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartij heb je hier veel lichtinval en kijk je bij het aanrecht lekker uit over het plein. De moderne inrichting (vernieuwd in 2017) bestaat uit lades en kasten in een lichte kleurstelling en een U-vormig aanrechtblad met 1,5 rvs spoelbak en de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

Wat voorheen een aangebouwde stenen berging was doet nu dienst als rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken bijkeuken. Dit is een praktische ruimte voor bijvoorbeeld een kast of extra koelkast / vriezer en heeft ook een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met hoekbad, douchecabine met massagejets, toilet (hangcloset) en wastafel in meubel. Doordat de wastafel in een nis is gemaakt is er wat meer ruimte gecreëerd in de badkamer. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasapparatuur en opstelling van de combi cv-ketel (AWB HR, bouwjaar circa 2007). Ruime vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel, aan de voorzijde een dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Berging en achtertuin:
Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich nog een houten berging welke is voorzien van elektra. De op het westen gelegen achtertuin is in 2019 helemaal opnieuw ingericht met terrassen en een looppad van grote tegels in antraciet kleur, een gazon en een met stenen verhoogde border met beplanting. Er is een achterom.

Buitenruimte voorzijde / carport:
In 2020 is de buitenruimte aan de voorzijde helemaal opnieuw ingericht. Het dak van de carport is vernieuwd en er is nieuwe verharding aangebracht. Hiermee is de plaats aan de voorzijde uitstekend geschikt gemaakt om twee auto's te parkeren, waarvan één overdekt.

Algemeen:
- De woning is voorzien van betonnen vloeren;
- Ramen, deuren en kozijnen zijn van hout en volledig voorzien van dubbel glas;
- De schuifpui en de loopdeur van de bijkeuken zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikt de woning ter plaatse van de schuifpui over zonwering;
- Zoals aangegeven is het dak van de carport in 2020 volledig vernieuwd, de overige platte daken zijn in 2017 vernieuwd.
- De woning is keurig onderhouden en heeft een nette vloer- wand en plafondafwerking.

Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 4071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Bertens B.V.

Bel 013-5333337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.