Boötes 10 5175 VN Loon op Zand

  • Verkocht
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
30 mei 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

De prijs betreft een koopprijs en is niet onderhandelbaar.

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning die voldoende plek biedt voor het hele gezin? Dan zit je goed aan de Bootes 10 in Loon op Zand. Deze woning is instapklaar en gelegen aan een doodlopend pleintje met een speeltuin om de hoek waardoor je hier dus alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin.

Ook binnenshuis kom je niets te kort. Zo ben je voorzien van een lichte en ruime doorzon woonkamer, een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete badkamer. Achter het huis ligt nog een heerlijke tuin op het oosten waar het ook voor de kinderen aan niets zal ontbreken.

Klinkt bovenstaande helemaal naar hetgeen waar jij naar zoekt? Neem dan contact op met een van onze makelaars en kom de woning met eigen ogen bekijken.

Indeling

Benedenverdieping
Staat de auto geparkeerd onder de carport en is het je opgevallen dat je aan de voorzijde over een berging beschikt? Treed dan lekker binnen middels de entree. Hier vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, toegang tot de berging en uiteraard tot de woonkamer. Welkom thuis!

Het lichte en bovenal ruime geheel zorgt ervoor dat jij hier gelijk mogelijkheden ziet. De neutrale wandafwerking met lichte tegelvloer zorgen voor een goede basis waar je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Creëer een knusse zithoek aan de voorzijde bij het raam en plaats een comfortabele hoekbank waarin je na een drukke dag neerstrijkt en tegen jezelf zegt: "Ha ik ben thuis"!

Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel waar je met een stel goede vrienden of familie tot in de late uurtjes natafelt. Vervolgens bevindt zich hier ook de open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische U-opstelling, uitgevoerd in lichte fronten en afgewerkt met een antraciet werkblad. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur (2017), te noemen een koelkast (1.80m!), 6-pits gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, draaicarrousel en een vaatwasser.

Bovenverdieping
Middels de vaste trap in in de woonkamer bereiken we de overloop op de eerste verdieping, die je toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en structuurverf op de wanden. De raampartijen die aanwezig zijn in iedere slaapkamer zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.

De moderne badkamer is van grond tot plafond betegeld in lichte kleuren en daarnaast van alle gemakken voorzien. Wij noemen; een douchecabine, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tot slot laten we je graag de zolder nog even zien die ook via een vaste trap bereikbaar is. Op de overloop tref je allereerst de witgoedaansluitingen en de cv-installatie, gevolgd door nog een vierde (slaap)kamer.

Tuin
Vanuit de eetkamer begeven we ons middels de schuifpui naar de keurig aangelegde achtertuin (2015) die op het oosten gelegen is. In de tuin tref je een combinatie van een stenen terras waar je je tuin- of loungeset neer kunt zetten, een stuk kunstgras én diverse borders met sier- en en eetbare beplanting. De tuinkussens kun je in de vrijstaande houten berging opbergen, ideaal!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een berging die zich uitstekend leent voor het stallen van de fietsen en het wegbergen van niet-alledaagse spullen. Tevens tref je nog een carport waar je voortaan met gemak de auto kunt parkeren op het eigen erf.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met HR++ glas.

Omgeving
Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand.

De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark "de Efteling". Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal. Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.898
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 3988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwijk (noord)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwijk (noord)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.