• Verkocht

Boötes 23 5175 VM Loon op Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning? Eentje die instapklaar is, rustig gelegen, met vier ruime slaapkamers, inpandige berging, achtertuin op het westen en waar je kunt parkeren onder je eigen carport? Dan heb je geluk, want dit is er zo één!

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in woonwijk Molenwijck, op loopafstand van twee basisscholen en niet ver van het gemoedelijke dorpscentrum van Loon op Zand. De woning ligt aan een verkeersluw plein. De auto kun je parkeren onder de eigen carport of op het plein.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen via de uitbouw aan de voorzijde in de hal. Hier bevindt zich de meterkast met vernieuwde elektragroepen. Toilet (hangcloset) met fontein. De hal biedt rechtstreeks toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde van de woning. De vloer van deze berging is keurig betegeld. Via een vlizotrap kom je op de verdieping boven de berging, welke dienst doet als bergzolder.

De sfeervolle tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifdeur, welke ook op kiepstand kan, naar de privacybiedende achtertuin.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne en luxe inrichting, bestaande uit twee delen. Ten eerste kasten en lades met een composiet blad en een rvs spoelbak in een rechte opstelling bij het raam, alsmede een vaatwasser, koelkast en oven. Ten tweede een kookeiland met kasten, composiet blad, ruimte voor barkrukken en grote inductiekookplaat met rvs afzuigschouw.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in een donkere kleurstelling en is voorzien van vloerverwarming.

Trapopgang vanuit de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een vaste kast.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers. Ruime en in 2018 vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche, toilet (hangcloset), dubbele wastafel in meubel met verwarmde spiegel en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting wasapparatuur en opstelling van de combi cv-ketel (Remeha, bouwjaar circa 2008). Ruime vierde slaapkamer met wastafel in meubel. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote dakkapel, zowel ter plaatse van de overloop als van de slaapkamer.

Algemeen:
- De woning is voorzien van betonnen vloeren;
- Ramen, deuren en kozijnen zijn grotendeels van kunststof, verder van hardhout en volledig voorzien van dubbel glas.
- Twee ramen aan de achterzijde (één in een slaapkamer en één in de dakkapel ter plaatse van de overloop) zijn voorzien van zonnescreens.
- De woning is keurig onderhouden, heeft een nette vloer- wand en plafondafwerking en op diverse plaatsen inbouwspots.

Berging en tuin:
De op het westen gelegen achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, borders met beplanting en een trampoline.

Carport:
De woning beschikt over een eigen carport aan de voorzijde. Voor extra ruimte aan de voorzijde ligt er naast de carport nog een apart eigen perceeltje.

Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND E 4032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOON OP ZAND E 5614
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Bertens B.V.

Bel 013-5333337
Een funda gebruiker
Boötes 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact gehad met deze professionele en kundige makelaar. Heel flexibel in het maken van afspraken; potentiële kopers hoefden niet dagenlang te wachten op een kijkafspraak. Hield ons continu op de hoogte, heeft oog voor details en liet niets aan het toeval over. Top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Bertens B.V.
Wat een fijne beoordeling, dank je wel! Ik heb het graag gedaan en wens jullie nogmaals heel veel geluk met jullie nieuwe woning! Groet, Sussanne.
Pascal van Schaik (gerichte aankoop)
Boötes 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact liep zeer goed. De makelaar heeft ons geholpen met de verkoop van ons huis en tevens de aankoop van onze nieuwe woning. We hadden zelf de nieuwe woning gevonden en een bezichtiging gepland. De makelaar is meegegaan tijdens de bezichtiging. Het was en prettig idee om een deskundige bij ons te hebben die tevens de onderhandelingen uit handen neemt. Service was van begin tot eind top.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenwijk (noord)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenwijk (noord)

Heel Loon op Zand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.