• Verkocht

Meidoornlaan 6 1231 CB Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke straat in Loosdrecht, ligt deze goed onderhouden eengezins- tussenwoning gebouwd in 1950. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en de oorspronkelijke stenen berging is betrokken bij de woning. Dit zorgt voor een royale parterre verdieping met half open keuken en ruime woonkamer van ca. 9 meter diep. Door de jaren heen is de woning tevens voorzien van diverse isolatievoorzieningen zoals spouwmuurisolatie, grotendeels dubbele beglazing, kruipruimte isolatie en dakisolatie. Door de plaatsing van een dakkapel op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer ontstaan en beschikt de woning in totaal over 4 slaapkamers.

De Meidoornlaan in Loosdrecht is een rustige kindvriendelijke straat, op korte afstand van diverse winkels, scholen en restaurants.

Deze charmante woning, gelegen op een gewilde locatie, is dan ook zeker een bezichtiging waard.

Indeling:
Hal, trapkast/meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, half open keuken voorzien van koelkast, magnetron, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap, bijkeuken met c.v.-opstelling.
Vanuit de hal is met twee traptreden de toilet met fonteintje te bereiken, trap naar de eerste verdieping, overloop, badkamer met douche en wastafel, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, tweede slaapkamer, derde kleinere slaapkamer.
Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950;
- Woonoppervlakte 109 m2;
- Perceeloppervlakte 173 m2;
- Douchecabine en wastafelmeubel vernieuwd in 2018;
- Laminaatvloer op de begane grond vernieuwd in december 2019;
- Voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur en badkamer;
- Spouwmuurisolatie aan de voorzijde en achterzijde op de eerste verdieping, dakisolatie en kruipruimte isolatie;
- Verwarming en warm water middels een eigen CV-ketel (Remeha Avante geplaatst in november 2019);
- Nette en goed onderhouden gezinswoning die zonder verbouwen betrokken kan worden door een nieuwe eigenaar;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 1947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Marin
Meidoornlaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar, mevrouw de Beer is professioneel en kent haar vak. Zij is inlevend en gepast zakelijk. Bijzonder prettig in de omgang en een doortastende dame. Heeft ons zeer goed geholpen. Zowel bij de verkoop en de aankoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.