• Verkocht

Oud-Loosdrechtsedijk 283 1231 LZ Loosdrecht Oud-Loosdrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Direct aan de Eerste Plas van Loosdrecht gelegen vrijstaande villa met een vergezicht over het water, een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een eigen ligplaats voor een boot (ca. 12 meter) en uitvaart naar de Loosdrechtse Plassen. Deze unieke watervilla is uitstekend onderhouden en telt maar liefst 5 slaapkamers.

Oud-Loosdrecht kenmerkt zich door haar vele jachthavens en horecagelegenheden, in de zomer is het hier dan ook optimaal genieten van de diversiteit aan watersportactiviteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de nabijgelegen AH supermarkt of het gezellige winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht. Meer stadse faciliteiten alsmede een groot aanbod van (internationale) middelbare scholen en NS-stations vindt u in het nabijgelegen Hilversum, op 10 autominuten van de woning gelegen. Grote steden als Amsterdam en Utrecht bereikt u binnen ca. 30 autominuten.

Indeling

Begane grond: binnenkomst in hal met trapkast naar de stahoge kelder, meterkast, cv opstelling en toilet met fonteintje.
Aan uw rechterzijde een ruime slaapkamer welke tevens ideaal geschikt is als kantoor aan huis.
Toegang tot de royale woon-/eetkamer met houten visgraat vloer en knusse open haard. Door de grote raampartijen heeft de woning een prachtige lichtinval en geniet u het hele jaar door van het uitzicht op de Loosdrechtse Plassen.
De open keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur te weten een espressomachine, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven en een afzuigkap.
De bijkeuken met wasmachine aansluiting is middels de keuken bereikbaar en geeft toegang tot de ruime garage met elektrische deur welke momenteel in gebruik is als fitnessruimte.

Eerste verdieping: via de overloop bereikt u drie in grootte variërende slaapkamers, de vide en de badkamer met inloopdouche voorzien van sunshower, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en toilet. Middels de master bedroom is een vierde slaapkamer bereikbaar welke momenteel dienst doet als walk in closet. Over deze gehele verdieping zijn knieschotten geplaatst, dit zorgt voor zeeën van bergruimte.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin: de fraaie achtertuin met hardhout terras en 6-persoons jacuzzi is op het zuiden gelegen, hierdoor kunt u optimaal genieten van wonen aan het water. Er is een vrijstaande rietgedekte schuur aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw watersportattributen.

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1991
- zonnige tuin met eigen ligplaats
- hardhout terras
- airco op de eerste verdieping
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 12.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT G 2067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.