• Verkocht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 240 1231 LG Loosdrecht Boomhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 4.995 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 2.375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Direct aan de Loosdrechtse Plassen (3e Plas) op een fantastische plek gelegen karakteristieke uitstekend onderhouden rietgedekte vrijstaande Loosdrechtse villa met botenhuis, steigers, slipway, schuur (fitnessruimte), bar, zonnige tuin en terrassen.

Parkeren voor 3 auto's op eigen terrein, toegankelijk via een elektrisch bedienbaar hek.

De sloep kan afgemeerd naast de villa en de wat kleineren boten kunnen op de slipway.
De steiger loopt zo'n 15 meter de plassen in.

Deze authentieke Loosdrechtse villa heeft een o zo mooi wijds uitzicht over de plassen met aan de overkant
Oud-Loosdrecht.
Luw gelegen op de noorderwind.

Het bouwjaar ligt rond 1900. De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling: entree, gang, toilet, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, wasruimte, botenhuis, ouderslaapkamer met eigen moderne badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel en 2 royale slaapkamers.

1e verdieping: hal, toilet, royale woonkamer met parketvloer en aan alle kanten schitterend uitzicht zowel over de 1e, 2e en 3 Plas als de Stille Plas, moderne luxe keuken inclusief alle apparatuur, zonnig ruim dakterras op het zuidwesten.

2e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.

Een fantastische Plassenvilla op één van de meest fraaie locaties van Loosdrecht gelegen.

- typisch Loosdrechtse villa
- top lokatie
- royaal, uitstekend onderhouden
- luw op de wind gelegen
- fraai uitzicht
- 5 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
207 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
4.995 m²
Inhoud
906 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT F 877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT F 1211
Oppervlakte
2.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
182 m² (7 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.