• Verkocht

van Mierislaan 7 1231 AJ Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een rustige laan in het gewilde Schilderskwartier te Nieuw Loosdrecht bieden wij u een zonnige en royale, uitgebouwde helft van dubbele villa met vrijstaande stenen garage aan. De woning is solide gebouwd en beschikt over een brede en diepe, zonnige achtertuin en een oprit vóor en naast het huis voor meerdere auto’s. De tuin kent een zeer gunstige zonligging alsmede veel privacy, omdat alle diepe en brede tuinen in het Schilderskwartier aan elkaar grenzen en de woningen op flinke afstand van elkaar liggen. Ook aan de voorzijde van de woning ervaart u veel privacy vanwege de afstand tot andere woningen. Er rijdt uitsluitend bestemmingsverkeer. In deze autoluwe laan kunnen kinderen nog "gewoon" op straat spelen....

Het watersportgebied de “Loosdrechtse plassen” is in “no time” bereikbaar. Scholen, kinderopvang, winkels (Winkelgebied Nootweg en WC “Kerkelanden” in Hilversum), gezondheidscentrum en sportaccommodaties vindt u op loop-/fietsafstand. Middelbare scholen zijn volop te vinden in Hilversum. Dat is 10-15 minuten op de fiets. Bovendien wandelt u in slechts vijf minuten naar het 90 ha grote Landgoed Zonnestraal en de aansluitende Hoorneboegse Heide. Kortom, een heerlijke en gezonde omgeving om heerlijk ontspannen te wonen...

Indeling: Entree, hal met een moderne groepenkast, toilet met fonteintje, trap-/kelderkast, gezellige, uitgebouwde woonkamer v.v. parketvloer, goed functionerende open haard en erker aan de voorzijde, eetgedeelte v.v. vloerverwarming in uitbouw aan de achterzijde, luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine, opstelling airco en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, nette badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met balkon aan de achterzijde.
2e Verdieping: Voorzolder met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine, royale 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel aan de achterzijde.

In de achtertuin staat de garage met openslaande deuren en 2 zijramen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1960.
* Woonoppervlak: circa 127 m².
* Perceeloppervlak: 283 m².
* Garage v.v. elektra: circa 17 m².
* Isolatie: dubbele beglazing.
* V.v. gas c.v. Remeha Calenta combiketel uit oktober 2014
* Uitbouw v.v. vloerverwarming.
* V.v. airco.
* Energielabel: E.

Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van alle voordelen van deze zeer ruime gezinswoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 3157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ERA Makelaardij 't GOOI

Bel 035-6716700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.