• Verkocht

Binnenhof 17 3411 AX Lopik Lopik-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fraaie MAISONNETTE-WONING met alle voorzieningen op loopafstand gelegen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan Binnenhof 17!

In het centrum van Lopik bevindt zich dit ruime maisonnette-appartement met 3 slaapkamers en een afgesloten berging in de onderbouw. Drie jaar geleden is de gehele woning geheel gemoderniseerd en strekt zich uit over de 1e en 2e verdieping.

WONEN, KOKEN & BUITENLEVEN
Op de eerste verdieping is er aan de voorzijde van de woning een galerij, gevolgd door een entree/hal met een meterkast, een ruime provisiekast, een garderobe en een nette toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De dichte keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een moderne inbouwkeuken in een L-opstelling, compleet met moderne apparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een magnetron. De woonkamer beschikt over een ruime vaste trapkast en een extra bergkast. Het geheel is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde bevindt. Hier geniet je van de zonligging op het zuidwesten. Na een dag werken is het heerlijk ontspannen op dit balkon.

SLAPEN & BADEN
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met een vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. Hier zijn ook drie ruime slaapkamers te vinden. De fraaie badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een wastafel, een ligbad en een opstelling voor een wasmachine en een droger.

COMPLEX & Vereniging van Eigenaren
Bij binnenkomst op de begane grond vind je aan beide zijden van het appartementencomplex galerijen die leiden naar de berging in de onderbouw. Op de begane grond zijn er winkels gevestigd. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €170,00.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Lopik, Ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 10 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of op nauwelijks 2 minuten fietsafstand in het dorpse Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt. Ook zijn er verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgevingen en wist je dat Lopik een eigen zwembad (Lobeke) heeft? Mocht je een 'buitenmens' zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fantastische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van 'de Lek' of een tocht door het 'Groene Hart'! Het natuurgebied van de Lek is met 'warme temperaturen' ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

Kortom: deze moderne maisonnette-woning met 3 slaapkamers en berging is gelegen in het centrum van Lopik. De woning is van binnen geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en nieuwe vloeren.
De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet, zien we jou tijdens een bezichtiging?

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Woning geheel gemoderniseerd;
^ Drie slaapkamers;
^ Groot balkon op het zuidwesten;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* VvE-servicekosten bedragen € 170,00 per maand;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.138
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 3225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.