• Verkocht

Lopikerweg oost 36 a 3411 JG Lopik Graaf

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kap woning met riante uitbouw aan de achterzijde en vrij uitzicht over de weilanden! Deze goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, grote woonkeuken, ruime bijkeuken, 4 slaapkamers en een voor-en zij tuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:

• Riante voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Entree/hal met toegang tot de kelder (stahoogte) en trap naar de eerste verdieping.
• Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met balken plafond en sfeervolle schouw met houtkachel.
• De nette woonkeuken is voorzien van een u- vormige inbouwkeuken 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een dubbele spoelbak. Vanuit de woonkeuken heeft u middels een portaal toegang tot de zijtuin. Hier is de toiletruimte met fonteintje aanwezig.
• De keuken staat in open verbinding met de royale eetkamer met vaste kasten en een gezellige schouw met kachel. De eetkamer is een lichte ruimte en beschikt over vloerverwarming.
• Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met vaste kasten, CV-opstelling en wasmachine en drogeraansluiting. Ook hier heeft u toegang tot de zij tuin.
• De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en een douchecabine.
• De volledig betegelde zijtuin is op het westen gelegen en is ingericht met een grote vijver.

Eerste verdieping:

• Vanuit de hal heeft u middels de vaste trap toegang tot de eerste verdieping met overloop.
• Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.
• Aan de achterzijde van de woning zijn er tevens twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Waarvan in 1 slaapkamer toegang is tot de vliering.

Bijzonderheden:
- CV ketel merk Atag van 2007
- Zijmuur opnieuw gemetseld en geïsoleerd in 2007
- Vloerverwarming aanwezig in de aanbouw
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in 2007
- Hardhouten kozijnen geplaatst in 2007-2008
- Beide daken vervangen en geïsoleerd in 2007
- Nieuwe zinken goten geplaatst in 2007
- Glas in zijgevel vernieuwd in 2008
- Buitenschilderwerk gedaan in 2014
- Kortom, goed onderhouden en ruime eengezinswoning! U staat versteld van de ruimte, dus zeker een kijkje waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPIK G 1413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
20 m² (7,5 meter diep en 2,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jacobi Makelaars

Bel 0348-469171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.