• Verkocht

Burgemeester Schumanlaan 12 3411 XM Lopik Lopik-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekwoning die u naar eigen zin kunt opknappen en moderniseren?

Dan is dit uw kans! Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning is centraal gelegen in Lopik. Sportgelegenheden zijn op loop- en fietsafstand, de winkels zijn op steenworp afstand gelegen, evenals de basisscholen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde de keuken in hoekopstelling met openslaande deuren naar ruime achtertuin. Toilet, vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 3.99 x 2.76 met vaste kast, 3.0 x 2.52 en 2.51 x 3.70. De badkamer dient vernieuwd te worden.

TWEEDE VERDIEPING
Open zolder met bergruimte en naar eigen wens in te delen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1970;
- Woning dient opgeknapt / gemoderniseerd te worden;
- Hoekwoning met extra grote tuin;
- Openslaande deuren naar achtertuin;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 3865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
71 m² (9,55 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.