• Verkocht

Vrijheidslaan 29 3411 GE Lopik Lopik-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige achtertuin?

Stop dan met zoeken, want bij de Vrijheidslaan 29 in Lopik bent u aan het juiste adres.

De woning ligt midden in het dorp Lopik en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, basisscholen, medisch centrum en verschillende sportgelegenheden. Het centrum van Lopik ligt op loopafstand. Vanuit de woning ben je ook zo in het buitengebied en het polderlandschap rondom Lopik.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime living van ca. 40m² welke bestaat uit een woonkamer met schuifpui naar zonnige achtertuin en open keuken met een keukenblok welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang naar praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van respectievelijk 4.48 x 2.90 met balkon aan de voorzijde, 2.76 x 1.87 (voorzijde) en 2.76 x 1.87 (achterzijde). Badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang naar 4e slaapkamer van 2.48 x 270.

GARAGE MET OPRIT
Oprit met toegang naar garage (6.50 x 2.90) welke is voorzien van een elektrische garagedeur en bergzolder welke te bereiken is middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1988;
- Energielabel B;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Keuken en badkamer zijn vergroot ten opzichte van de originele bouw;
- Garage met oprit;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging;
- Grotendeels voorzien van rolluiken en screens;
- Oplevering in overleg.

Kortom, deze woning is absoluut uw bezichtiging waard.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 3515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (11,5 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. van der Horst
Vrijheidslaan 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In 1 woord uitstekend. Er werd vrijwel direct gereageerd op een vraag. En goede begeleiding bij de aankoop van ons nieuwe appartement en verkoop verkoop van ons oude huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Herk Makelaardij Schoonhoven
Bedankt voor de mooie beoordeling. Wij wensen jullie heel veel woonplezier in jullie nieuwe appartement! Met vriendelijke groet, Team Van Herk Makelaardij Schoonhoven

NVM aankoopmakelaar

REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Bel 030-6884455
Mevr. Danique Bouwman (gerichte aankoop)
Vrijheidslaan 29
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joris heeft ons uitstekend geholpen bij het kopen van ons droomhuis. Als starters op de huizenmarkt hadden wij nog weinig kennis van de gekte op de huizenmarkt en hoe alles in zijn werk ging. Joris heeft ons alles duidelijk uitgelegd en samen met ons een bod samengesteld. Tevens gaf hij ons wat extra tips m.b.t. de aankoop. Onze eerste bod was meteen raak! Daarnaast zijn we voor de verdere afhandelingen goed ondersteund door de Reinerie. Joris, bedankt !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van REINERIE GARANTIEMAKELAARS
Bedankt voor jullie leuke review en lovende woorden voor onze Joris. Wij en Joris hebben jullie graag geholpen bij de aankoop van jullie nieuwe [t]huis! Groeten van Team Reinerie en Joris

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.