• Verkocht

S L van Alterenlaan 23 3411 MK Lopik Langs de Lekdijk Lopikerwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de S L van Alterenlaan 23 te Lopik!

Deze eengezinswoning ligt aan een rustige straat met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde met een voor- en achtertuin en een groenstrook aan de achterzijde. Heel veel landelijker kunt u niet wonen! De woning is netjes onderhouden, heeft 3 slaapkamers en de ruime berging in de achtertuin biedt veel mogelijkheden.

Kortom, dit is uw kans...!

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met veel lichtinval (type doorzon) met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, vaste kast en mogelijkheid voor een open haard. Keuken in hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een oven. Achter entree met een toilet met fonteintje en een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 4.34 x 2.62 met vaste kast en 3.18 x 3.09 met vaste kast. Volledig betegelde badkamer voorzien van een zwevend toilet, douche, wastafel, handdoekradiator, inbouwspots en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
3e kamer met een kunststof dakkapel (2005) en bergruimte met opstelling CV-combiketel (Intergas 2020).

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1952;
- Ruime berging in achtertuin;
- Schitterend vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning;
- In de afgelopen jaren is de woning volledig opnieuw ingedeeld wat tot gevolg heeft gehad dat de badkamer naar de 1e verdieping is gegaan en dat er een extra kamer op de 2e verdieping is ontstaan.
- Oplevering: In overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.765
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPIK G 470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.