• Verkocht

Oosterhoffpark 24 3411 ZM Lopik Lopik-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Lopik ligt deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met opbouw op de garage, maar liefst 7 kamers, een diepe extra brede achtertuin en voortuin met oprit.

De begane grond van de woning is eind 2017/begin 2018 gemoderniseerd. De gehele woonverdieping is voorzien van een nieuwe vloer voorzien van vloerverwarming, er is een nieuwe keuken geplaatst, de achtergevel is voorzien van dubbele openslaande deuren en de toiletruimte is vernieuwd. De tuingerichte woonkamer is extra breed door de zijaanbouw achter de garage. Dit gedeelte kan worden ingericht met een zithoek en heeft sfeervolle inbouwspots. De eethoek staat in open verbinding met de royale keuken. De moderne keuken, geplaatst in een U-opstelling, beschikt over een schiereiland met bar, een kastenwand en alle gewenste inbouwapparatuur. De brede achtertuin ligt op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een houten berging en achterom.
Door de opbouw boven de garage is de eerste verdieping verrassend ruim en beschikt deze woonlaag over 5 kamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde, t.b.v. de slaapkamer, een dakkapel geplaatst. Verder is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig onder de schuinte van het dak.

De straat waaraan de woning ligt is, voor auto’s, doodlopend en wordt enkel gebruikt door bewoners van de aangrenzende woningen. Tegenover de woning ligt een groenstrook met bomen en struiken, waardoor het zicht vanaf de doorgaande straat wordt onttrokken. Doordat de woning is gesitueerd aan de rand van Lopik, bevindt u zich met de auto binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Daarnaast is de woning ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en kunt u in de omgeving heerlijk wandelen of fietsen. Lopik beschikt over tal van voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een zwembad. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of gratis in de wijk.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=5gqoTBgYkpD

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Maar liefst 7 kamers
- Begane grond eind 2017/begin 2018 gemoderniseerd
- Begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming
- Extra brede woonkamer met zijuitbouw en openslaande deuren
- Royale moderne keuken geplaatst in 2018
- Brede achtertuin op het zuiden met berging en achterom
- 5 kamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Tweede verdieping voorzien van een dakkapel
- Inpandige garage
- Voortuin met oprit
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
- Tal van voorzieningen in de omgeving

Wij kunnen ons voorstellen dat u de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in het echt wilt ervaren! Bekijk alvast de complete website van de woning via Oosterhoffpark24.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voortuin met oprit heeft u toegang tot de ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de entree zijn zowel de inpandige garage als de woonkamer bereikbaar.
De tuingerichte woonkamer is extra breed door de zijaanbouw achter de garage. De huidige bewoners hebben hier de zithoek geplaatst, een intieme gezellige plek met sfeervolle inbouwspots. De eettafel staat centraal in de woning en biedt zichtlijnen richting zowel de zithoek, de achtertuin als de keuken. De keuken is geplaatst in een royale U-opstelling en heeft een schiereiland met bar en een kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een donker stenen werkblad, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en de raampartij geeft een groenrijk uitzicht.
In de achtergevel zijn dubbele openslaande deuren geplaatst, welke toegang bieden tot de achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en is geheel betegeld met sierklinkers. Achterin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig.
De inpandige garage biedt naast stallingsruime voor bijvoorbeeld uw auto of fietsen ook veel bergruimte. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Door de opbouw boven de garage is de eerste verdieping verrassend ruim en zijn er maar liefst 5 (slaap)kamers. De badkamer en 4 (slaap)kamers zijn vanaf de overloop bereikbaar, de vijfde kamer is een slaapkamer-ensuite, grenzend aan een van de vier (slaap)kamers. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en kenmerkt zich door zijn fijne lichtinval en de indelingsvrije, ruime (slaap)kamers. De inpandige badkamer is gedateerd en beschikt over een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel en ene tweede toilet. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft loopdeuren naar een slaapkamer en een bergruimte. De slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Deze kamer geeft een fijne lichtinval en aan de achterzijde is, onder de schuinte, bergruimte gecreëerd middels knieschotten. Deze bergruimte is ideaal voor bijvoorbeeld de vakantie- of kerstspullen.
De bergruimte op de overloop beschikt over de opstelling van de CV-ketel en deze ruimte loopt door tot achter de slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 2920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (11,75 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

VBO aankoopmakelaar

Voorbach Makelaardij

Bel 033-2585584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.