• Verkocht

Anna van Burenstraat 21 3411 AH Lopik Lopik-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een 2/1 kapwoning in het centrum van Lopik met een ruime vrijstaande stenen hobbyschuur en voldoende parkeergelegenheid op eigen grond?

Laat deze kans dan niet lopen en bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning ligt op een zeer centrale locatie in Lopik, midden in het dorp met alle voorzieningen (scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels) in de directe omgeving. Op fietsafstand ligt de prachtige landelijke natuur van de Lopiker- en Krimpenerwaard en rivier De Lek met haar strandjes en prachtige vergezichten.
Steden als Utrecht, Gouda en Rotterdam zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Prachtige lichte living met open (woon)keuken aan de achterzijde met modern keukenblok welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 4.71 x 3.42 met balkon (Z/W), 3.91 x 1.98 en 3.07 x 2.93. Badkamer met inloopdouche wastafel met meubel en 2e toilet.

BERGVLIERING
Middels vaste trap bereikbare bergvliering met aansluiting wasmachine en opstelling Cv-installatie.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1963;
- Grote achter- en zijtuin gesitueerd op zuid-west;
- Grotendeels gerenoveerd in 2013;
- Gelegen in het vernieuwde centrum van Lopik;
- 3 slaapkamers;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond;
- Ruime vrijstaande stenen berging in achtertuin;
- Gehele woning voorzien van nette laminaatvloer;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

JAARSVELD B 2620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.