• Verkocht

Batuwseweg 16 3412 KZ Lopikerkapel Uitweg

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

O U D & N I E U W samengesmolten tot een fantastische leuke ruime woning met grote tuin voor & achter & royale oprit voor diverse auto's!

Uitweg, het buurtgemeenschap waar deze leuke woning met royale aan- & opbouw is gelegen is recent geheel opnieuw bestraat. Het is dus heel prettig dat alle straten keurig op orde zijn. En in één van die straten staat een flink vergrote eengezinswoning met de oude charmante uitstraling aan de voorzijde en een passend bij de voorzijde gerealiseerde aan/opbouw.

INDELING:
Op de begane grond is het heerlijk toeven in de ruime leefruimte met grote woonkeuken met openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen diepe & brede tuin, aan de voorzijde een zithoek en diverse vaste kasten (trapkast, provisiekast en CV-ketelkast). In het halletje is het toilet aanwezig en uiteraard de meterkast (zeer uitgebreid en volledig vernieuwd). Trapopgang naar de verdieping.

Drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer (2018) die van alle gemakken (dubbele waskom, bad op pootjes, inloopdouche, toilet en opstelplaats wasmachine en droger) is voorzien zijn inmiddels gerealiseerd op de eerste verdieping.

Boven de trap is het luik naar de bergvliering. Middels een vlizotrap is de mechanische ventilatie-unit bereikbaar.

Heerlijke tuin; voortuin met vakkenborder voorzien van beplanting, zijtuin bestaande uit de oprit, achtertuin met moestuin, terras, blokhut en gazon.

WEETJES:
- bouwjaar omstreeks 1995 én 2018 (aan-/opbouw)
- betonnen (broodjes) vloer met vloerverwarming op de begane grond
- betonnen (broodjes) vloer eerste verdieping
- nieuwe elektra, wandcontactdozen en meterkast met 3 x 25 ampère (2018)
- alarminstallatie geplaatst (2021)
- nieuwe keuken
- nieuwe badkamer met bluetooth radio, inloopdouche, bad op pootjes, raampartij, twee waskommen, toilet en opstelplaats wasapparatuur
- nagenoeg alles HR++ glas (alleen de voordeur heeft nog enkel glas)
- de voorgevel heeft extra charme door de houten luiken bij de raampartijen
- ingebouwde lichtspots in de bestrating om de gevels aan te lichten
- buitenkraan aanwezig
- ruime oprit voor zo'n zes auto's
- twee houten schuren (blokhut en fietsenberging) aanwezig
- fruit uit eigen tuin (bessen, frambozen, bramen, kersen, rabarber en peren)
- CV combiketel 2012 met jaarlijks onderhoud
- oplevering op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPIK F 1216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
185 m² (18,04 meter diep en 11,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jacobi Makelaars

Bel 0348-469171

NVM aankoopmakelaar

Roelse Makelaardij

Bel 0348-400114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.