• Verkocht

Enge IJsselweg 2 3412 JA Lopikerkapel Uitweg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 374.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een heerlijkheid! Wonen in Lopikerkapel. Met zijn ca. 530 inwoners is het één van de ‘heerlijkheden’ in de aanliggende gemeente Lopik (ruim 14.000 inwoners). Deze prachtige instapklare hoekwoning in een rustige straat, is gelegen in de mooie groene Lopikerwaard, in de provincie Utrecht. Vlakbij de rivier De Lek, waar je heerlijk op div. strandjes kunt recreëren. Ook wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen door de vele routes die voor hen uitgestippeld zijn. Vlakbij ligt IJsselstein met haar sfeervolle historische binnenstad. Tevens is er een prima aansluiting op de snelwegen A2, A12 en A27. Lopikerkapel is een oer-Hollands dorp, waar mensen nog kunnen genieten van het goede leven, omgeven door rust en natuur, maar waar men wel sociaal en betrokken met elkaar omgaat. Omdat Lopikerkapel een erg geliefde plek is, vooral voor starters en jonge gezinnen, worden er momenteel nog extra nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Wil je niet wachten of buiten de boot vallen: Kom mee en overtuig jezelf!

Indeling
Stijl. Dat is wat je vindt in deze gehele woning. Tot in de kleinste hoekjes is er met stijl en klasse een keurige moderne woning gerealiseerd. Zodra je binnenkomt in de lichte hal, vind je links de meterkast en een keurig 1e toilet met fonteintje. Daarnaast de trapopgang naar de 1e verdieping. Doorlopend vanuit de hal, kom je in de ruime strakke woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote ramen en de 2 openslaande deuren aan de achterzijde, die naar de beschutte tuin (Zuiden) leiden. De open keuken is werkelijk een plaatje. Design, functionaliteit en materialen zorgen dat de meest verwende kok zich hierin thuis voelt.

Eerste verdieping
Hier vind je 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer veel bergruimte biedt door een open kastenwand. De moderne badkamer heeft o.a. een inloop-/stortdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en is uitgevoerd in tijdloos grijs/witte betegeling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je hier op een eveneens prima afgewerkte verdieping. Op de overloop de cv-ketel en de wasmachine- en droger aansluitingen. Tevens is hier een nette 4e slaapkamer, of zoals u wilt, een hobby-muziekkamer of een comfortabele thuiswerkplek.
Mocht u hier nog wat bergruimte willen: Deze is er achter de knieschotten. Op de overloop is nog een vlizotrap naar een kleine bergzolder.

Tuin
De voortuin is afgeschermd door een hekje en een lage haag en is keurig betegeld. Dit tegeldecor loopt naast het huis door tot in de achtertuin. De achtertuin is heerlijk beschut en onderhoudsvriendelijk door tegels en vlonders. De aangelegde borders zijn strak en eenvoudig te verzorgen. U heeft veel privacy, mede door de rondom aanwezige schutting, de klimopwand en door de berging en de gezellige overkapping achter in de tuin. Voor de liefhebbers; een vijver waar u prachtige vissen in kunt houden.
Kortom: Dit huis is van binnen en van buiten letterlijk en figuurlijk een heerlijkheid!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPIK F 1294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Willdoo Makelaardij

Bel 06-22371561

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitweg

Heel Lopikerkapel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitweg

Heel Lopikerkapel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.