• Verkocht

Wirdumerweg 3 9919 HA Loppersum Loppersum

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 805 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
19 januari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

UNIEKE KANS!

Deze woning wordt versterkt.
In maart a.s. vangt de ontwerpfase aan en in 2024 is de woning geheel versterkt. Deze versterking biedt veel zogenaamde koppelkansen, waardoor eigen woonwensen kunnen worden gecombineerd met de aanstaande versterking. Kortom, wie grijpt deze kans?

Royaal wonen onder de Lopster toren!

Deze ruime vrijstaande woning is gebouwd in 1840 en is gelegen op een perceel van 805 m2 middenin het dorp.
De staat van onderhoud is goed en de woning kent veel karakteristieke elementen. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers en met de mogelijkheid tot meer slaapkamers.
De fraaie ligging, prettige sfeer en hoeveelheid ruimte maken deze woning een bezichtiging waard.

Indeling:
Entree/hal, woonkamer en suite met trapopgang en doorloop naar de half open keuken met vaste kasten.
Vanuit de keuken toegang tot het achterhuis met provisiekast, berging, trapopgang, toilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Vanuit de gang tevens toegang tot de inpandige schuur.

Verdieping boven het voorhuis:
overloop en ruime slaap/studeerkamer.

Verdieping boven het achterhuis:
Royale lichte ruimte met mogelijkheid tot meerdere slaapkamers.
Deze ruimte leent zicht ook goed als zelfstandige ruimte voor bijvoorbeeld inwonend kind of ouder.

Overige informatie:
- de woning kent een versterkingsadvies, nadere informatie tijdens bezichtiging;
- subsidie van € 7000,- ten behoeve van verduurzaming wordt overgedragen aan koper;
- op loopafstand van voorzieningen als scholen, winkels en NS station;
- stad Groningen op ca. 20 autominuten of 25 treinminuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
1.069 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LOPPERSUM E 3490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOPPERSUM E 3486
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.