• Verkocht

Westendorpweg 6 9907 PD Losdorp Losdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 968 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
30 april 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

*VRIJSTAAND WOONHUIS *XXL-GARAGE/BIJGEBOUW ca. 115m2 *PERCEEL CA. 968m2

De liefhebber voor vrijstaand wonen met een XXL-garage/bijgebouw kan zijn hart nu ophalen: Dit VRIJSTAAND WOONHUIS biedt namelijk dé mogelijkheid hiervoor. Ja, er moet wel verbouwd worden, maar het bijgebouw is reeds onder auspiciën van de NCG bijna geheel herbouwd. Oorspronkelijk was dit een dorpscafé aan de doorgaande weg, maar het ligt nu heerlijk verkeersluw aan de rand van het kleine dorp Losdorp. De indeling omvat o.a. een woonkamer en half-open keuken, heeft het een grote en een kleine slaapkamer, uiteraard ook een badkamer. De etage kan na verbouwing meerdere slaapkamers herbergen. Het grote bijgebouw heeft 4 gedeelten (totaal ca. 115m2), waaronder een garage ca. 1100x440cm met 2 garagedeuren. Perfect voor bijv. een ruimte vergende hobby. Aan de achterzijde is een overdekt terras aanwezig, met uitzicht over de tuin (op het westen georiënteerd), waarbij het totale perceel ca. 968m2 groot is. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen, waaronder bijv. basisonderwijs, supermarkt, huisarts etc., zijn in het kerndorp Spijk aanwezig op slechts 2 kilometer afstand. Losdorp is goed bereikbaar via de N33 en heeft een vaarverbinding met de Groninger maren.

Kelder: bereikbare kelderruimte.
Begane grond: entree/hal, woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 42 m2) v.v. keukeninrichting met enige inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (resp. ca. 8 en 17m2), vaste kastruimte, royale badkamer (ca. 330x430cm) met toilet, bad, douche en vaste wastafel, tussenhal met trap naar verdieping.
Verdieping: zolder (te verbouwen).
Bijgebouw: incl. garage, totaal groot ca. 115m2. 

CV verwarmd (Nefit 2015; eigendom); deels dubbel glas; 13 zonnepanelen (huur); betreft een zogenaamde 'kluswoning'.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
968 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BIERUM I 369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
968 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
425 m² (25 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.