• Verkocht

Braakstraat 2 13 7581 EZ Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In Losser komt er niet zo vaak een appartement voorbij! Dus dit is uw kans. Dit 3-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex 't Zijland en is nu beschikbaar! Het appartement is onder andere voorzien van een royale woonkamer, twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. 

Het appartementencomplex is gelegen midden in het centrum van Losser. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het winkelplein aan de Langenkamp, hier zijn diverse winkels en supermarkten gesitueerd! 

Indeling:
U betreedt het appartementencomplex via de centrale entree met trappenhuis en lift. Op de tweede woonlaag van het appartementencomplex is het betreffende appartement gesitueerd.

Vanaf de galerij heeft u toegang tot de hal met meterkast en het toilet met fontein. Vanuit hier loopt u aansluitend door naar de woonkamer welke is voorzien van een videofoon installatie en deur naar het balkon. De halfopen keuken, grenzend aan de woonkamer beschikt over een keukenopstelling voorzien van kookplaat, koelkast en oven. Tussen de keuken en de hal is de berging met witgoedaansluitingen gesitueerd. Het appartement beschikt in zijn totaliteit over twee slaapkamers, waarvan de grootste u tevens toegang verschaft tot het balkon. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1998;
* Woonoppervlak ca. 102 m²;
* Inhoud ca. 332 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha Tzerra, 2017;
* Energielabel: in aanvraag;
* Twee slaapkamers;
* Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
* Liftinstallatie aanwezig;
* De servicekosten bedragen: € 139,56 per maand (o.a. voor onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimten en verzekeringen);
* Het appartementencomplex beschikt over een recreatiezaal;
* Ligging in het centrum van Losser met alle voorzieningen in de directe omgeving;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor Losser: 053-7920212.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Servicekosten
€ 140 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER N .153
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Braakstraat 2 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na lange tijd op zoek te zijn geweest naar een andere woning heeft de bemiddeling en het advies van Euverman & Nuyts geresulteerd in de aankoop van een prachtig appartement. We zijn dik tevreden!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.