• Verkocht

Herman ter Hoentelaan 16 7581 DA Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai en rustig aan het einde van een hofje gelegen ruime hoekwoning met berging en verzorgde mooi aangelegde tuin op het westen met natuurstenen bestrating, overdekt terras en een houten buitenberging.

De woning biedt o.a. een lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, moderne dichte keuken met kastenwand (2017), 3 slaapkamers, uitgebouwde badkamer en een vaste trap naar de zolder waar 4e slaapkamer mogelijk is. Inhoud ca. 422 m³, perceel 213 m², bouwjaar 1976 en energielabel D.

Indeling:
Begane grond: riante entree/hal, toilet met fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en provisiekast, dichte moderne keuken (2017) aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een dubbele combi-magnetron, koelkast vaatwasser, rvs-afzuigkap en inductie kookplaat.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, een royale uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, twee wastafels, 2e toilet en designradiator, vaste trap naar...

2e verdieping: bergruimte, met mogelijkheid voor een extra kamer.

Bijzonderheden:
- Perceel 213 m²
- Inhoud ca. 422 m³
- Bouwjaar 1976
- Energielabel D
- Keuken is vernieuwd in 2017
- Doordat de badkamer met circa 1,5 meter is uitgebouwd is een zeer royale ruimte ontstaan.
- In de berging bevindt zich de cv-ketel Bosch 2007 en aansluiting voor wasmachine en droger.
- In 2012 is de achtertuin opnieuw aangelegd en deels voorzien van fraaie natuurstenen bestrating en een overdekt terras.
- Deze hoekwoning is rustig gelegen aan het einde van een hofje, in een kindvriendelijke omgeving. Nabij de sportvelden, het zwembad en het prachtige buitengebied van Losser.
- In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 8142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Straatman Makelaardij

Bel 053-5369000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.