• Verkocht

Kloppenstraat 67 7581 EB Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan een plantsoen gelegen hoekwoning met een vrijstaande stenen berging en een eenvoudige houten garage/berging.

Deze woning is naar een gunstig energielabel C gebracht middels 9 zonnepanelen, een recente cv-/combiketel, grotendeels HR++ beglazing en verbeterde isolatie. Aan de interne afwerking dient nog wel aandacht te worden besteedt.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast met opstelplaats cv-/combiketel. Dichte keuken met keukenblok zonder apparatuur. Woonkamer met een vaste kast.
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
2e verdieping: vlizotrap naar een geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1950. Inhoud 365 m³. Perceelgrootte circa 230 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Exacte afmeting perceel zal na kadastrale inmeting blijken.
- Verplichting tot zelfbewoning.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER N 4633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.