Hannekerveldweg 30 7581 BE Losser Losser-Oost

Zoek je ruimte, rust en comfort? Wil je benedenvloers wonen en niet 1 maar 2 zelfstandige
woonverblijven? Deze bungalow in Losser biedt je het gemak van een appartement maar de
ruimte van een woonhuis. In 2013 is een tweede woonverblijf gecreëerd met eigen
ingang, keuken, badkamer én tuin!

De originele woning uit 1966 is een sfeervolle, lichte woning met een prachtige parketvloer, open
keuken en groot atelier. De fijne tuin op het westen zorgt voor genoeg zonuren en je beschikt over drie
slaapkamers en een grote bergzolder.
Het in 2013 aangebouwde verblijf is kleiner, maar heeft een praktische indeling en een grote
tuinkamer/serre. Zo vergroot je het grootste gedeelte van het jaar je leefoppervlak en geniet je volop
van de tuin, de zon en het buitenleven. De keuken en badkamer zijn klein maar praktisch en voorzien
van alle gemakken voor een lekker leven.

Locatie
Losser ligt midden in de natuur, vlak bij de Duitse grens. Deze gemoedelijke en gezellige plaats is
voorzien van scholen, winkels en natuurlijk tal van wandel- en fietspaden in de nabijgelegen
natuurgebieden. De Hannekerveldweg is een rustige straat in het noordelijke gedeelte van Losser,
vlak bij de sportvelden, het zwembad en het openluchttheater.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Slapen en baden op de begane grond en mogelijkheid voor dubbele bewoning."

Indeling van de woning
Begane grond nr. 30: Kom binnen in de hal van waaruit je toegang hebt tot de drie slaapkamers, de
badkamer en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een gezellige sfeer door de
prachtige parket vloer en het hoge plafond. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken uit
2013 is voorzien van een vaatwasser, oven en koelkast en de badkamer is voorzien van
vloerverwarming!

Vanuit de tuin heb je toegang tot de grootste slaapkamer en het atelier. Bij mooi weer open je
natuurlijk de grote schuifpui van het atelier, dat is nog eens een fijne werkplek!!

Begane grond nr. 30A: Via een aparte ingang kom je binnen in het halletje van nummer 30A.
Vervolgens kom je binnen in de woonkamer, die voorzien is van een pvc-vloer met vloerverwarming
en een grote schuifpui met toegang tot de grote tuinkamer. In de woonkamer is een kleine open
keuken met oven, vaatwasser, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot de
badkamer met douche en toilet en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Bovendien is er parkeerplek op je eigen oprit aan de voorzijde en aan de achterzijde een berging voor
extra opslagruimte.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1966/2013
Perceeloppervlakte: 465 m2
Woonoppervlakte: 140 m2.
Inhoud: 610 m3.
Energielabel D.
Houten kozijnen.
CV ketel nummer 30, Remeha 2007, eigendom.
CV ketel nummer 30A, Bosch, 2013, eigendom.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten
ontleend.
Aanvaarding 1 juli 2022.