• Verkocht

Irisstraat 16 7581 TV Losser Losser-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 536 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan het begin van de Irisstraat, op 3 minuten fietsen van de gezellige dorpskern van Losser ligt dit VRIJSTAANDE WOONHUIS. De woning is tezamen met de grote garage gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 536 m². Het object beschikt over een grote L-vormige woonkamer, een woonkeuken, een handige bijkeuken en twee slaapkamers, welke eenvoudig terug te brengen zijn naar drie. De royale achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor je de hele dag verzekerd bent van de zon!

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een groot perceel en ben je bereid om te klussen? Wacht dan niet en plan nu een bezichtigingsafspraak!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast, L-vormige woonkamer met toegang tot de kelder, gesloten keuken gesitueerd in de uitbouw met toegang tot de tuin, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, CV-opstelling, toilet met fontein en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1960;
* Woonoppervlak ca. 116 m²;
* Perceeloppervlak 536 m²;
* Inhoud ca. 455 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Nefit, 2016);
* Energielabel: in aanvraag;
* Gedeeltelijk voorzien kunststof kozijnen;
* De masterbedroom is eenvoudig weer op te delen in 2 slaapkamers;
* Vrijstaande stenen garage voorzien van water en elektra;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Royale zonnige tuin;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor Losser: 053-7920212.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 5349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER H 7512
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
338 m² (25 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.