Smalmaatstraat 19 7581 GZ Losser Losser-Oost

Gelegen op een royaal hoekperceel van maar liefst 350m², deze vrijstaande SEMI-BUNGALOW. Een eigen oprit met carport, een slaapkamer én badkamer op de begane grond en een ruime tuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy en achterom.

De woning is gelegen in het dorp Losser, nabij de dorpskern en het buitengebied Dinkeldal. In de omgeving zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang te vinden. Op loopafstand zijn er o.a. diverse winkels, kapsalons en tennisbanen te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast. Een royale woonkamer met erker aan de voorzijde, via de eethoek loop je zo de open keuken in welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken is het tussenportaal bereikbaar welke toegang biedt tot de slaapvleugel met één slaapkamer v.v. vaste kast en een bijbehorende eigen badkamer welke is v.v. douchehoek, wastafel met meubel en toilet. Het tussenportaal biedt eveneens toegang tot de zeer royale garage mét dubbele garagedeuren en een handig keukenblok met spoelbak. De keurig onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt o.a. veel privacy, een houten berging en een fraaie overkapping met inbouwspots en lichtkoepel.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en CV-ketel opstelling, 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kasten. Op deze verdieping nog een tweede badkamer welke is uitgerust met een ligbad incl. douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging met daarop veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1995
* Kaveloppervlakte 350m² * Woonoppervlakte 142m²
* SEMI-BUNGALOW
* Gelegen in een fraaie woonwijk nabij de dorpskern van Losser.
* Airco aanwezig op de bovenverdieping (2020).
* Een eigen oprit met plek voor 2 auto's én een carport.
* Keurig onderhouden, fraaie tuin gelegen op het zuidwesten.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.