Oldenzaalsestraat 78 7581 AW Losser Losser-West

U bent op zoek naar een ruime, comfortabele en luxe afgewerkte woning? Met alle voorzieningen op de begane grond? Dan hebben wij misschien dé woning voor u!

Deze in 2011 gebouwde woning met een robuuste uitstraling heeft een ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, is rolstoelvriendelijk en beschikt over een fraaie badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond. Op de 1e etage bevindt zich een 2e slaapkamer en de mogelijkheid voor het (eenvoudig) realiseren van een extra badkamer. Het spreekt voor zich dat de woning volledig is geïsoleerd.

De centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen zorgen ervoor dat het hier prettig wonen is. Het sfeervolle centrum van Losser is eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

U komt de woning binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Vanuit de hal met trapopgang en toilet (wandcloset) is de woonkamer toegankelijk, alsmede de bijkeuken / berging. Deze bijkeuken is tevens rechtstreeks vanuit de voorzijde te betreden. De ruime en gezellige woonkamer met gaskachel en openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te verblijven. Het riante keukenblok in een u-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft een prettig zicht op de straat. De keuken beschikt over keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, vriezer en koelkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde een halletje bereikbaar. Dit halletje staat in verbinding met de badkamer, slaapkamer en geeft toegang tot de tuin. De fraaie badkamer is rolstoelvriendelijk en is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De slaapkamer op de begane grond is lekker ruim en beschikt over een inbouwkast. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben openslaande tuindeuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is v.v. vloerverwarming.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een slaapkamer, een bergruimte die oorspronkelijk bedoelt is als 2e badkamer en de bergzolder. De slaapkamer is ruim van formaat. De als badkamer geschikte ruimte wordt thans gebruikt als bergkamer. Alle aansluitingen zijn hier aanwezig, waardoor er relatief eenvoudig een tweede badkamer te realiseren is.

De bergzolder is een handige ruimte om de zaken op te bergen die u niet dagelijks nodig heeft.

De nette en besloten tuin met bestrating is onderhoudsvrij aangelegd. Erg praktisch is de terrasoverkapping waar men heerlijk en beschut onder kan zitten. De tuin is zowel vanuit de woonkamer, de hal aan de achterzijde als vanuit de slaapkamer op de begane grond toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke, volumineuze en luxe woning
- Slapen en baden op de begane grond
- Ruime oprit voor meerdere auto’s
- Besloten en onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2011
- CV-ketel 2013 (eigendom)
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op