• Verkocht

Pastoor Blokhofpad 24 7581 DK Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een op een zeer mooie en gewilde locatie gelegen moderne tussenwoning met speelweide aan de voorzijde en een ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde.

De woning is ideaal voor starters: de woning is instap-klaar!

Indeling:

Begane grond.
Entree/hal met toiletruimte en trapopgang, ruime Z-vormige woonkamer, half open keuken met L-vormige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur en een achtergelegen bijkeuken/berging.
Achter het woonhuis is een aangebouwde stenen berging (vanaf de buitenzijde bereikbaar).

1ste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en moderne badkamer.
Middels vaste trap naar de...

2de verdieping.
Overloop met cv-ketel en droger- wasmachine aansluiting, een aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakvenster en ruime (inloop)berging met veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het woonhuis is 1977;
- Inhoud van het woonhuis is 425 m3 en woonoppervlakte 108 m2;
- Perceeloppervlakte is 158 m2;
- Het woonhuis is in 2020 voorzien van nieuw dak;
- De dakdoorvoeren zijn vernieuwd in 2020;
- De buitenzijde van het woonhuis is geschilderd in 2020;
- Dakbedekking platte daken vervangen in 2019;
- De voortuin is onlangs opnieuw aangelegd en voorzien van een tuinberegening;
- De op het zuiden gelegen achtertuin is onlangs ook opnieuw aangelegd en bestraat;
- De meterkast is in 2018 geheel vernieuwd met extra groepen;
- Badkamer is in circa 2008 geheel vernieuwd;
- De toilet beneden is in 2018 geheel vernieuwd;
- De keukenunit is in circa 2008 geplaatst en de inbouwapparatuur onlangs deels vervangen;
- cv-ketel is van bouwjaar circa 2005.

Algemeen:
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom zal voldoen, één week na aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering;

De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een standaard NVM model koopovereenkomst en eventueel aanvullende bepalingen als deze nader zijn overeengekomen;

De mondelinge koopovereenkomst tussen koper en verkoper is pas bindend als deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER H 6134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (10 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Freddie Bolink Makelaars

Bel 053-5374477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.