• Verkocht

Flamingostraat 27 7581 SP Losser Losser-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 217.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kijk jij met ons mee naar deze TUSSENWONING aan de Flamingostraat? Want de grootte zal je verbazen! Dat kan ook niet anders want deze woning is namelijk 8,5 meter diep wat betekent dat je hier voldoende leefruimte zult ervaren. De woning beschikt over een diepe doorzon woonkamer, een gesloten keuken en vier royale slaapkamers.

Over het buitenonderhoud hoef je je de komende jaren in ieder geval geen zorgen te maken. De woning is namelijk geheel voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbeplating. Maar ook de voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm.

Is dit de woning die jij zoekt? Plan dan nu een bezichtigingsafspraak. 

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de voorzijde bereik je de entree/hal. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang met trapkast en de toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de doorzon woonkamer met eethoek. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en beschikt over een keukenopstelling (2011) uitgerust met vaatwasser en gaskookplaat, tevens is vanuit hier de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Je bereikt de overloop met bergkast vanuit de hal beneden. Aan de overloop zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste twee voorzien zijn van vaste kasten en ramen met elektrische rolluiken en horren. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en afzuiging.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van witgoedgoedaansluitingen, bergruimte achter schotten, een dakraam en CV-opstelling. De extra kamer met dakraam dient op dit moment als speelruimte maar kan ook tevens dienst doen als 4e slaapkamer of werkkamer. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970;
* Woonoppervlak ca. 129 m²;
* Perceeloppervlak 172 m²;
* Inhoud ca. 409 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas, 2011 (huur);
* Energielabel: B;
* Vier royale slaapkamers;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbeplating;
* Onderhoudsarme achtertuin met achterom en dubbele berging;
* Berging voorzien van extra groepenkast;
* Voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Starterslening mogelijk.

Uw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

LOSSER N 4211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.