• Verkocht

van Darthlaan 11 5973 KC Lottum Lottum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage gelegen op loopafstand van het centrum van Lottum. Op de begane grond heeft deze woning de entree, toilet, bergkast, meterkast, woonkamer, open keuken, ruime serre en een garage. Op de 1e verdieping vindt u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke momenteel als zolder dienst doet en waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. De tuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras en een vrije achterom.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt middels sierpleister wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, bergkast, het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping.

Toilet:
Deze gedeeltelijk betegelde ruimte is uitgerust met een toilet en een fonteintje.

Bergkast:
Er is een kast onder de trap, welke ideaal is voor het bergen van uw spullen en/of het houden van uw voorraad.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is afgewerkt middels sierpleister wanden en een stucwerk plafond. Door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voortuin.

Open keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is recentelijk (2019) vernieuwd en voorzien van een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een oven. Verder is er een deur naar de serre en, door de grote raampartij, uitzicht op de achtertuin.

Serre:
De ruime serre heeft een dak van glas met een zonnescherm inclusief een regen/wind sensor. De vloer in de serre is voorzien van klinkers en aan de voorzijde zijn glazen schuifdeuren. Hier kunt u heerlijk genieten met uitzicht op de achtertuin.

Garage:
De garage heeft een schuin dak en aan de voorzijde is er een kantelpoort. Verder is er aan de zijkant een loopdeur naar de serre. De beklinkerde oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto’s.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt middels sierpleister wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

3 Slaapkamers:
Alle slaapkamers, waarvan één zeer ruim, hebben een laminaatvloer en zijn verder afgewerkt met wanden van behang en een stucwerk plafond.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met een douchescherm, een wastafel en een toilet.

2e Verdieping:

Zolder:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar welke momenteel in gebruik is als zolder. Hier is een mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Tevens is hier de CV-ketel (bouwjaar 2010) geïnstalleerd en zijn er de witgoedaansluitingen en verwarming aanwezig.

Bijzonderheden:
- Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. Ook zijn er deels rolluiken aanwezig, waarvan die op de begane grond elektrisch bedienbaar zijn.
- De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn afgewerkt met zink evenals de voorzijde van de garage en het afdak boven de voordeur.
- De tuin, gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er zijn een vrije achterom, kunstgras, borders gevuld met kiezel en een vlonder, welke dienst doet als terras, aanwezig. De vlonder is afgewerkt met spotjes.
- De woning is gelegen in een woonwijk en op korte afstand van het gezellige centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, bloemist, gemeenschapshuis en verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden.
- De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST A 4837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Bel 077-3985757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.