• Verkocht

Eikenlaan 4 5973 PS Lottum Lottum

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 788 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime, levensloopbestendige woning, gelegen in een zeer rustige, bosrijke omgeving. Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), een royale garage en een prachtige tuin.

Begane grond
Vanuit de ruime hal zijn de 2 slaapkamers, de eerste verdieping, het toilet, de meterkast, de voorraadkast en de woonkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn erg ruim en naar wens in te richten. Een slaapkamer is voorzien van een badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim te noemen en kan uiteraard naar wens ingericht worden, deze kamer is bijvoorbeeld ook ideaal te gebruiken als thuiskantoor of hobbykamer. Het toilet is goed onderhouden en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De royale, lichte woonkamer is leuk ingedeeld en voorzien van grote schuifpuien, wat zorgt voor veel lichtinval en verbinding met de tuin. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel welke veel sfeer brengt in de woning.

Vanuit de woonkamer is de ruime leefkeuken toegankelijk, deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en een oven. In deze ruimte zijn ook de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt. De raampartijen in keuken bieden een prachtig uitzicht over de tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een unieke grindvloer.

De keuken biedt direct toegang tot de ruime, geheel betegelde dubbele garage. De garage heeft aan de voorzijde 2 kantelpoorten en via de achterzijde is de tuin bereikbaar. De garage biedt ontzettend voor ruimte voor werk, hobby of opslag.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de CV-ruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. Ook deze slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en beide voorzien van grote raampartijen. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een douche, hangend toilet en een wastafel.

Tuin en ligging
De woning is gelegen op een unieke locatie aan de bosrand. De voortuin is voorzien van beplanting en is zeer ruim wat voor extra rust zorgt, daarnaast biedt de ruime oprit plaats voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld een camper. De achtertuin (zuidoost) is zorgvuldig aangelegd met een gazon, beplanting en deels beklinkerd. Tevens is er een ruime overkapping geplaatst, een prachtig plekje om tot rust te komen. De voor- en achtertuin zijn uitgerust met ondergrondse beregening. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Lottum, Lottum ligt in de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Gelijkvloers wonen
- Unieke locatie aan de bosrand
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- Op loopafstand van het centrum van Lottum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
788 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST A 4325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
GRUBBENVORST A 5338
Oppervlakte
768 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.