• Verkocht

Hindelaan 71 6741 RD Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de Hindelaan 71 te Lunteren mogen wij u deze mooie en ruime vrijstaande woning met garage aanbieden.

De woning is in 1990 degelijk gebouwd en altijd met veel plezier bewoond en goed onderhouden. Door de fijne indeling en de aangebouwde garage is er heel veel ruimte aanwezig wat een heerlijke woonsfeer geeft.
Zowel aan de voor- zij- als achterzijde is de tuin keurig aangelegd, de achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over een sfeervolle veranda.
Doordat er aan de achterzijde een perceel is bijgekocht beleeft men hier veel ruimte en rust. Dit biedt een uitzonderlijk vrijheidsgevoel en goede privacy.

De locatie is zeer goed, het ligt centraal en in een goede woonomgeving.
De woning is gelegen aan de westzijde van Lunteren in een rustige en jonge woonwijk. Om de hoek is een speelplaats gesitueerd en ook de basisscholen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Lunteren, de sportvoorzieningen, evenals het station en de toegangswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Via de oprit aan de voorzijde is er toegang tot de garage en de woning, de voordeur is aan de zijkant gesitueerd en geeft toegang tot de centrale entree met hal, trapopgang, meterkast, kelderkast en het toilet.
De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, hier is een goede lichtinval en een prima sfeer, ook is er een sfeervolle houtkachel gesitueerd.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken met eetkamer geplaatst, vanuit de eetkamer is er een mooi zicht op de achtertuin. Ook hier is de lichtinval erg goed en via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De garage is aan de achterzijde gelegen. De garage is ruim opgezet en beschikt over een vliering.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet.
De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafels en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier zijn nog eens twee mooie slaapkamers aanwezig, beide voorzien van diverse vaste bergkasten.
Met vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek.

Garage:
De garage naast de woning is in spouw gebouwd en ruim van opzet. Je kunt hier makkelijk de auto in stallen maar het is ook een mooie bergruimte. De garage beschikt over een grote zolderberging waardoor er nog eens extra bergruimte aanwezig is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline 2005 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 6519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
LUNTEREN K 8120
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stroomberg Makelaardij

Bel 0318-482916
Dhr. Westerhuis, Bert
Hindelaan 71
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoopbegeleiding was prima. Harmen is deskundig en correct en geeft goede raad. Tevens heeft makelaar Stroomberg zinnig advies gegeven in de koop van een woning elders. De contacten verliepen prettig en adequaat. De benodigde stukken waren telkens goed en tijdig op orde.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.