• Verkocht

Mielweg 9 6741 ZV Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 532 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum staat deze vrijstaande woning met garage, kantoor, veranda en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin (circa 35 meter diep!). De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Vanuit de Mielweg loopt u zo het Lunterse bos in, maar ook de winkels en het centrum bevinden zich op loopafstand.

Indeling: entree/hal met garderobe, meterkast en provisiekelder. De straatgerichte woonkamer biedt, door de hogere ligging van de woning, een leuk uitzicht over de weg, aansluitend bevindt zich de open eetkeuken, welke in 2012 is voorzien van een luxe keukenblok met composiet werkblad en inbouwapparatuur, zoals: afwasmachine (2019), gaskookplaat, RVS schouw en koelkast, aansluitend een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, extra kastruimte en een combi-magnetron, separate toilet- en stookruimte. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer, behalve de bijkeuken, hier ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kast en een badkamer (2009) met douche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vinylvloer.

Tweede verdieping:
Deels bevloerde vliering voor de nodige bergruimte.

Extern:
Royale garage met bergzolder, elektrisch te bedienen kanteldeur. Voorts bevindt zich schuin achter de woning een recent gebouwd, vrijstaand kantoor van circa 17 m². Het kantoor is volledig geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren, water, elektra en airconditioning welke ook dienst kan doen als verwarming. Aansluitend aan dit kantoor bevindt zich een gezellige veranda gericht op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd en door de diepte van circa 35 m² is er altijd ergens plek in de zon of juist in de schaduw. De voortuin en zijtuin zijn in 2015 opnieuw aangelegd en voorzien van een sproei installatie.

Technisch: de woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming. De hetelucht-unit wordt aangestuurd door een Remeha Avanta combiketel uit 2019; deze zorgt ook voor het warme water.
De riolering is geheel vervangen door PVC en de hemelwaterafvoer is aangesloten op zinkbakken.

Door de diepe achtertuin zijn er mogelijkheden om, indien gewenst, de woning uit te breiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 5862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN K 5861
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
255 m² (34 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stroomberg Makelaardij

Bel 0318-482916
Een funda gebruiker
Mielweg 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden. Makelaarskantoor dat niet voor niks al zo lang bestaat. Integer, goede begeleiding, kennis van zaken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.