• Verkocht

Het Hoefje 2 6741 SJ Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 618 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 798.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen in de geliefde wijk ‘Het Hoefje’ in Lunteren. Dit tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande huis met garage biedt jou alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over een prachtige en ruime woonkeuken, sfeervolle woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Zowel binnen als buiten is het optimaal genieten. Achter de woning ligt een mooie ruime tuin met een veranda met eigen toilet. De royale oprit en de garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een perceel van 618 m². Kortom, een prachtig afgewerkte woning met voldoende ruimte in een kindvriendelijke wijk in Lunteren!

Locatie
De woning ligt in de sfeervolle wijk ‘Het Hoefje’, een jonge, geliefde en kindvriendelijke wijk. De wijk is ruim van opzet en gelegen op een leuke locatie aan de rand van Lunteren. Door de ligging aan de rand zijn de uitvalswegen en de A30 en de A12 binnen enkele minuten te bereiken en is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Met hetzelfde gemak sta je met enkele minuten in het centrum. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, medische zorg, diverse basisscholen en de bossen zijn hier aanwezig.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur aan de rechterzijde betreed je de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Middels de deur bereik je de ruime en prachtige woonkeuken. De woonkeuken is een heerlijke ruimte met voldoende plek voor een grote eethoek om tot in de late uurtjes na te genieten. De keuken is modern en strak uitgevoerd met een kookeiland en een kastenwand. Alle inbouwapparatuur is aanwezig: een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast en een oven. Gezellig zijn de krukken die aan het eiland zijn geplaatst. Hierdoor is het een fijne ontbijtplek om de dag rustig te beginnen. Middels de openslaande deuren in de keuken kom je in de ruime achtertuin. In de zomermaanden lopen binnen en buiten hier aangenaam in elkaar over.

Op de begane grond is er een kantoorruimte aanwezig, die uiteraard ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt. De ruimte beschikt over een vaste kastenwand en is te bereiken via de keuken. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de bijkeuken met een deur naar buiten.

De woonkamer en keuken zijn door middel van de prachtige, zwarte houten schuifdeuren van elkaar gescheiden. Hierdoor staan de twee ruimtes goed met elkaar in verbinding. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op de wijk en landerijen. Door de houtkachel wordt er een fijne sfeer gegeven aan de ruimte.

Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Ook hier is de kwaliteit en afwerking van de woning duidelijk zichtbaar. Deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een frisse uitstraling door de lichte kleurstellingen en fijne raampartijen. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De overige twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn netjes afgewerkt. Op de verdieping is er tot slot een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de was apparatuur.

De luxe badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel met twee waskommen, toilet en een inloopdouche. De ruimte is grotendeels betegeld met grote, donkergrijze tegels. Het raam zorgt voor extra daglicht.

Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Een verrassend grote etage. Op deze verdieping zijn nog eens twee mooie en vooral royale slaapkamers gerealiseerd. Daartussen ligt de overloop met veel kastruimte.

Exterieur
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en nodigen uit om buiten te vertoeven. De tuin is mooi aangelegd met gazon, bestrating, borders en een sfeervolle veranda. De veranda is achter in de tuin gelegen en beschikt over een keukenblok, eigen toilet en een glazen schuifwand. Een heerlijke ruimte om tot rust te komen en te genieten. De tuin is geheel omsloten door middel van een schutting en een haag. De woning beschikt over een vrijstaande garage en eigen oprit, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN C 4432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN C 4428
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.