• Verkocht

Postweg 85 6741 BB Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een fijn en praktisch huis, dat bovendien centraal gelegen is? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning dé woning die jij zoekt. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een open keuken is woonplezier gegarandeerd. De vertrekken zijn ruim, de lichtinval overvloedig en de afwerking is verzorgd. Ook de buitenruimte is fijn: achter het huis ligt een zonnige tuin met meerdere gezellige plekken om te zitten een sfeervolle veranda en alle privacy. De veranda is een heerlijke plek om in de warme zomermaanden tot in de late uurtjes te genieten van het mooie weer. De garage biedt plek voor het parkeren van één auto, maar ook op de oprit is voldoende parkeergelegenheid. Achter de garage staat een berging voor de fietsen en tuinspullen. De ligging net buiten het centrum, maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorziening is ideaal te noemen. En aan de voorzijde kijk je uit op een weiland. Ook het station, de bossen en de uitvalswegen liggen om de hoek. In het Luntersche Buurtbosch kunnen mooie wandel- en fietsroutes gevolgd worden. Door de centrale ligging is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Natuurlijk heeft de woning nog veel meer te bieden. Ben jij klaar voor de rondleiding?

Indeling: Via de oprit kom je aan de zijkant van de woning waar zich de overdekte entree bevindt. Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de trap naar de 1e verdieping en de leefruimte. De hele benedenverdieping is neutraal afgewerkt met fraaie vloer en licht gesauste wanden. Een fijne basis voor je eigen meubels en spullen!

De woonkamer is heerlijk ruim en heeft daarmee ruimte genoeg voor een zit- en een eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd waardoor er een leuk zicht is op de voortuin en het daar tegenover gelegen weiland. De brede ramen voor laten lekker veel licht binnen en aan de achterkant is er een schuifpui naar de tuin. De woonkamer loopt aan de achterzijde door in de open keuken. Hier is genoeg plek voor het plaatsen van een gezellige eethoek.

De keuken is ook mooi ruim en licht, dankzij de schuifpui. De keuken bestaat uit een L-vorm met lichtkleurige kasten en lades en een houten werkblad. Natuurlijk mag de benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koelkast en een vriezer niet ontbreken. De kasten en lades zorgen voor voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De grootste kamer is ca. 16 m² groot en ligt aan de voorkant van de woning. De overige twee kamers zijn eveneens van een mooi formaat. De grootste kamer en de kamer aan de achterkant beschikken beide over een dakkapel. Alle kamers zijn lekker licht en op de vloer ligt vloerbedekking en een laminaatvloer en de wanden zijn netjes in een lichte kleurstelling afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling met een donkere “antislip” vloer en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en moderne designradiator. Het raam zorgt voor extra licht en ventilatie.

2e verdieping: Via een vaste trap kom je bij de 2e verdieping. Hier is nog een slaapkamer en een ruime overloop aanwezig. Op de overloop is een inbouwkast gemaakt en bevindt zich de CV-installatie. De slaapkamer is ca. 10 m² groot en heeft een groot raam met fijne lichtinval.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 6417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (8,42 meter diep en 12,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.