• Verkocht

Hertenlaan 17 6741 BG Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat nabij het dorpshart van Lunteren staat aan Hertenlaan 17 een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en carport te koop. De royaal uitgebouwde woning van bouwjaar 1966 met energielabel C heeft o.a. een diepe tuin met veranda, 4 slaapkamers en een dakkapel op de bovenste woonlaag. In 2017 is het elektra grotendeels vernieuwd en de woning op diverse punten gemoderniseerd. Tevens is recentelijk het buitenschilderwerk gedaan. Het object is gelegen op een perceel van 262 m2 en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Het station, Het Luntersche Buurtbosch en het centrum zijn dus binnen handbereik. Daarnaast is de ligging t.o.v. de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en de snelweg A30 ook gunstig te noemen! Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hertenlaan17.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree is de hal bereikbaar, die u toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met glasvezel in trapkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en de eetkamer. Via de eetkamer bereikt u de keuken en de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken met hoekopstelling en spoeleiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en via openslaande deuren is het aangrenzende terras en de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop met vaste kast bereikt u de 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer is naast de badkamer en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en een grote raampartij met rolluik. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast en screens voor de ramen. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een bad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een toilet.

Tweede verdieping
2e verdieping: via de overloop met Velux dakraam bereikt u de inloopkast en de 3e en 4e slaapkamer. Tevens is er een kastruimte gerealiseerd waar de c.v.-installatie (Remeha 2020) is te vinden. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken over een dakkapel met elektrische screens. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
Extra informatie: de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, achterom te bereiken en beschikt over een terras met groot elektrisch uitvalscherm (breedte van het huis), gazon (kunstgras) en een gezellige veranda. Een heerlijke tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven! Via de carport komt u in de garage die u tevens toegang biedt tot de achtertuin. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Laat u verrassen tijdens één van onze bezichtigingsdagen en hopelijk zien wij u snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 4829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LUNTEREN K 8041
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.