Zandscheer 8 6741 SK Lunteren Centrum Lunteren

Prachtige en volledig instapklare tussenwoning in de jonge buurt De Zandscheer!

Wat een plaatje, deze gezellige tussenwoning! Zo zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers, een luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toiletruimte, openslaande deuren, sfeervolle veranda en strak afgewerkte zolder met ruimte om thuis te werken.

De woning is gelegen op een landelijke locatie, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder winkels en basisscholen. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Lunteren, maar ook Ede, Veenendaal en Barneveld zijn goed te bereiken.

De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en is per ruimte regelbaar, heerlijk comfortabel!

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Gezellige, uitgebouwde woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard. Toegang tot de tuin middels de openslaande deuren in een groot kozijn over de gehele breedte van de woonkamer, de openslaande deuren komen uit in de gezellige veranda. Praktisch is de trapkast met bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in L-vorm, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap.

De hal is voorzien van stijlvolle 'boeren' plavuizen, de overige ruimtes op de begane grond zijn voorzien van een PVC-vloer.

Eerste verdieping
Trapopgang, overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en wastafelmeubel. De gehele verdieping is een eenheid door de lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping
Riante 4e slaapkamer met dakraam en inbouw schuifkasten met extra bergingsmogelijkheid. De slaapkamer is met een houten roldeur gescheiden van de voorzolder. Overloop met vliering en opstelplaats voor de wasmachine/droger en C.V.-ketel. Er is hier een vast bureau gecreëerd waardoor u een rustige werkplek kunt hebben.

Buiten
Fijne zonnige tuin op het zuidoosten met gezellige veranda voorzien van terras en vrijstaande houten fietsenberging. Poort naar het achtergelegen hofje met voldoende parkeermogelijkheid. Parkeren kan eveneens voor de deur.

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas HRE (2016) en vloerverwarming gehele woning
Warm water C.V.-ketel Intergas HRE (2016)
Bouwjaar 2016
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Pluspunten
- Instapklare woning;
- 4 slaapkamers;
- Gelegen in jonge wijk;
- Voldoende parkeermogelijkheid;
- Nabij uitvalswegen;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Gashaard van Dru;
- Rolluiken 1e verdieping achterzijde;
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker;
- Mechanische ventilatie;
- Afgewerkte zolderruimte met vliering;
- Moderne badkamer en toiletruimte;
- Fraaie veranda.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.