• Verkocht

Postweg 48 6741 BC Lunteren Wormshoef

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 491 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Op een centrale locatie op steenworp afstand van het centrum van Lunteren gelegen vrijstaande jaren ’30 woning met garage. In deze woning is verrassend veel ruimte mede door de verschillende uitbouwen. Het bijgebouw aan huis biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld praktijk, kantoor of mantelzorgwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 491 m2.
Het betreft een woning met veel verschillende mogelijkheden, hierbij kun je bijvoorbeeld ook denken aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

De woning is gelegen op loopafstand van alle winkels, basisscholen, sportaccommodaties en natuurlijk de uitgestrekte bossen van het Lunterse buurtbos.

Wij nodigen jullie graag uit om deze woning te komen bezichtigen en wellicht bent u binnenkort wel de nieuwe eigenaar.

Indeling:
Via de zij-entree kom je in de hal terecht met plavuizenvloer en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet. Vanuit de hal kun je de woonkamer en keuken bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk uitzicht op straat. Verder heeft de woonkamer een ruim formaat van circa 25 m2, een houtkachel en grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen.

De riante ietwat gedateerde keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft al voldoende ruimte voor een eettafel, maar de naastgelegen eetkamer is natuurlijk ideaal om met het hele gezin rond de eettafel te zitten. Ook kan deze kamer gebruikt worden als speelkamer of extra woonkamer. Vervolgens komen we aan de achterzijde van de woning waar zich de badkamer en bijkeuken bevindt. De gedateerde badkamer is aan vervanging toe, wél heeft de badkamer een ruim formaat voor al de benodigde voorzieningen. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen van wasapparatuur en geiser. In de aanbouw, welke nu alleen via buitenom te bereiken is, is een ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwoning of kantoor aan huis. De ruimte is ingericht met kamer, keuken, douche en hal.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de vijf slaapkamers. De huidige bewoners hebben de kap doorgetrokken waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan, deze twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop is voldoende ruimte voor een kantoortje/speelkamertje, de huidige bewoners hebben er een slaapkamertje van gemaakt.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, welke ongeveer 15 jaar oud is.

Tuin / Op het perceel zijn verder aanwezig:
Een ruime garage en een nieuw gebouwde veranda. Verder ligt er achter de woning een goed onderhouden aangelegde siertuin. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 491 m2.
Kadastrale gegevens:

Gemeente : Lunteren
Sectie : GK
Nummers : 8398 + 8395
Grootte : 491 m²

Nadere gegevens:
• Vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Een woonoppervlakte maar liefst 169 m2.
• Een ideale gezinswoning met veel ruimte!

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1935 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 8398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
LUNTEREN K 8395
Oppervlakte
3 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
276 m² (23 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
29 m², inpandig

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Goedvastgoed Makelaardij

Bel 0318461324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.