• Verkocht

Hindelaan 1 6741 RD Lunteren Centrum Lunteren

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op deze prachtige locatie gelegen instapklare hoekwoning mét garage. Deze hoekwoning heeft zowel naast als achter de woning een speelveldje, dit is niet alleen ideaal voor kinderen maar het geeft ook een gevoel van ruimte. De huidige eigenaren hebben de woning vanaf 2018 geheel gemoderniseerd, zo is er bijvoorbeeld een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 225 m2, zodoende heeft de woning een heerlijk diepe en brede tuin waar afgelopen jaar door de eigenaren een prachtige veranda is gebouwd.

De Hindelaan 1 is prachtig gelegen in een heerlijke groene en kindvriendelijke woonomgeving. Het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen, het station en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Via de eigen oprit heb je toegang tot de hal van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je onder andere de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met vrij uitzicht over de straat.
De keuken uit 2018 is in een L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Belling fornuis met 5 pitten, 2 ovens en een grill, afzuigkap, koel-vries combinatie, boiler, vaatwasser en meer dan genoeg kastruimte.

Aan de achterzijde van de woning vindt je de heerlijk lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met pvc-vloer. Het geheel is afgewerkt met hoge plinten en strakke wanden met scanbehang. De woonkamer is bovendien voorzien van een loopdeur naar de tuin en houtkachel. Tevens is er een trapkast aanwezig.

De aangebouwde garage is voorzien van een wasmachineaansluiting én bovenverdieping. Deze bovenverdieping bestaat uit een overloop met slaapkamer/kantoorruimte. Meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van je spullen!

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van vrijhangend toilet, inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Het geheel is prachtig afgewerkt met mooie tegels en stucwerk, ook is het dakraam vernieuwd. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,7, 6,5 en 7,3 m2 groot. Alle slaapkamers zijn mooi afgewerkt en voorzien van een nieuw kunststof dakraam!

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op tweede verdieping waar één slaapkamer gecreëerd is. De voorzolder dient tevens als CV ruimte (cv-ketel uit 2018) en is ook voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4 is ook weer netjes afgewerkt met hoge plinten en strakke wandafwerking. Vanaf de tweede etage is middels een luik de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De tuin gelegen op het zuiden is afgelopen jaar fraai opnieuw aangelegd. Bovendien is er een prachtige veranda met berging geplaatst. In de berging kun je bijvoorbeeld het tuingereedschap kwijt en in de veranda kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon en de prachtige tuin! Zowel naast als achter de woning is een ruim speelveldje aanwezig, ideaal voor de kinderen maar ook heerlijk rustig wonen.

Nadere gegevens:
• Instapklare hoekwoning!
• Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
• Kindvriendelijke omgeving.
• Kavelgrootte: 225 m2
• Achter de woning is een prachtig speelveld aanwezig die bereikbaar is door middel van een afsluitbare poortdeur.
• Eigen inrit met carport.
• Vrije ligging!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 6396
Sectie : K Grootte : 225 m2

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1987 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LUNTEREN K 6396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Goedvastgoed Makelaardij

Bel 0318461324
Mevr. Gerrianne van de Heg
Hindelaan 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helma en Gerard zijn vriendelijk, duidelijk en toegankelijk qua contact. Ondernemen direct actie wanneer dat mogelijk is, dat is erg fijn. Verder vind ik het prettig dat het een klein bedrijf is met een informele sfeer.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.