• Verkocht

Veenweg 40 A 6741 EB Lunteren Lunteren-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 381 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie gelegen vrijstaande woning met garage. Deze karakteristieke woning uit 1985 is goed onderhouden en in 2006 compleet gerenoveerd. De royale woning is prachtig gelegen aan de mooie oostkant van Lunteren op slechts een steenworp afstand van het Luntersche Buurtbosch en de weilanden. Maar ook het centrum van Lunteren, het station en de basisscholen bevinden zich om de hoek. Daarnaast beschikt Lunteren over goede verbindingen met de A30, A1 en A12
De woning zelf biedt een royale woonkamer met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht, grote woonkeuken, zonnige besloten achtertuin en oprit met carport voor meerdere auto’s.

Kortom: een heerlijke woning direct aan de bosrand die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Dit betreft een riante leefruimte met prachtig vrij uitzicht richting de bosrand. Verder is het geheel sfeervol ingericht met een mooie gashaard en pvc vloer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met openslaande deuren naar buiten. De keuken, opgesteld in een L-vorm is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Er is niet alleen meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van je spullen in deze keuken ook kan er met een grote groep mensen heerlijk gegeten worden. Er is namelijk meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Onder de trap is overigens ook nog extra bergruimte. De woning is verder heerlijk licht door de vele ramen en de openslaande deuren.

De trap met bordes bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is overigens tijdens de renovatie in 2006 hier naar toe verplaatst.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komen we op de overloop (met frans balkon), deze geeft toegang tot de slaapkamers, wasruimte en de badkamer van de verdieping. De verdieping is voorzien van twee zeer ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is circa 9,4 m2 en de slaapkamer aan de voorzijde maar liefst 23 m2. Van deze slaapkamer kan gemakkelijk een extra slaapkamer gecreëerd worden. Van één kamer op de eerste verdieping is een wasruimte gemaakt, hier bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur. De badkamer is, door het plaatsen van een dakkapel, heerlijk ruim en voorzien van een douchehoek, bad, dubbele wastafel en toilet. Uiteraard is de gehele verdieping weer netjes afgewerkt, het geheel is tevens voorzien van elektrische screens.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap bereiken we de bergzolder, hier hangt ook de cv-ketel uit 2006.

Exterieur:
De geheel bestraatte achtertuin is gelegen op het zuiden. De achtertuin met tuinhuis is dus heerlijk zonnig en biedt meer dan genoeg ruimte om met het hele gezin of een groep mensen te genieten van de rust en privacy. De garage is zowel via de inrit als de achtertuin te bereiken. De garage met elektrische deur beschikt tevens over een bergzolder.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen (middels een huurcontract)
- Glasvezel
- Unieke plek, aan de rand van het bos.
- Ligging aan een rustige straat.
- Voorzien van een alarminstallatie (met contract)
- Grote zonnige tuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
381 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LUNTEREN C 3353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
381 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (7,6 meter diep en 13,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Goedvastgoed Makelaardij

Bel 0318461324

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.