• Verkocht

De Wieren 26 9866 AL Lutjegast Lutjegast

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1.490 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
17 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij met grote tuin, royale schuur en fraai uitzicht. Met 111 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een grote inpandige schuur van 152 m² met bergzolder en bijna 1500 m² eigen grond, beschikt de woning over meer dan voldoende woon- en leefruimte. De royale schuurruimte kan op diverse manier worden verbouwd tot bijvoorbeeld een grote woonkamer/open keuken. Heerlijk landelijk wonen met fraai weids uitzicht!

Omgeving
Lutjegast is gelegen in het Westerkwartier tussen Groningen en Drachten, maar ook Leeuwarden is niet ver weg. In het dorp vindt u een museum, wandelpaden en een handige buurtbus. Bovendien bevinden zich verschillende natuurgebieden om de hoek. Voorzieningen zoals een basisschool en dorpshuis zijn gelegen op zeer korte afstand en in het op fietsafstand gelegen Grootegast zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig.

Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met meterkast en trapkast; woonkamer (ca. 36 m²) met een fantastisch weids uitzicht; separate keuken (ca. 14 m²) met oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; bijkeuken/kelder (ca. 4 m²) met CV-ketel en trap naar de kelder (ca. 4 m²)`; wasruimte (ca. 8 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin; hal met toilet; royale schuur, verdeeld over twee ruimtes (ca. 109 m² en ca. 39 m², afsluitbaar en met gaskachel); bergzolder (ca. 54 m²).

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met toilet; drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 7 m² en ca. 7 m²); badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel.

Bijzonderheden
Fraai uitzicht over de landerijen;
Royale schuur met zolder, diverse aanwendingsmogelijkheden;
Mogelijkheid tot ruim 250 m² woonoppervlak;
Groot perceel (1490 m²);
Originele én werkende waterput in de tuin;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
152 m²
Perceel
1.490 m²
Inhoud
1.196 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST I 1691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.